房产企业升级住宅要先达“A”

　　生活日报8月28日讯(记者尹玉涛)来自济南市建委的信息，按照要求，省城今后晋升资质的房地产开发企业必须要有A级住宅项目。

　　目前，省城通过性能认定A级预审的住宅项目已经有12个。按照计划，今年，省城将依靠首批A级住宅试点项目的示范带动作用，扩大A级住宅的覆盖面。同时，完善住宅性能认定评审办法和认定程序，形成科学、公正、公平的住宅性能综合评价体系。

　　按照要求，今后凡晋升一级资质的企业必须有3个以上A级住宅项目；凡晋升二级资质的房地产企业必须有两个以上A级住宅项目，凡晋升三、四级资质的必须有1个以上A级住宅项目；凡应申请认定而不参与认定的企业，将不予晋升资质。

　　据了解，必须申请住宅性能认定的新建项目包括：列入国家住宅试点工程的；列入省级住宅试点工程的居住小区总建筑面积在5万平方米(含5万平方米)以上的；一级、二级房地产开发企业所开发建设的居住小区，建筑面积在5万平方米(含5万平方米)以上的；居住小区建筑面积在10万平方米(含10万平方米)以上的；政府统一组织建设的中低价位商品房。