一场“麦莎”来袭 新房七处渗漏

　　编辑同志：

　　今年初，我乔迁汾西路临汾名城100多平方米的一套顶层新房，该楼盘是由上海润华置业有限公司开发的，不料一场台风“麦莎”来袭，新家被搞得狼狈不堪。8月7日凌晨1时，我家主卧室屋顶，东南窗，客卧内阳台，客厅南窗等7处渗、漏水，致使地板进水，墙面起壳，厨柜变形、窗台变形。如今，每当我躺在床上看着天花板上一片渗水补漏的痕迹，心中

的郁闷油然而生。据物业公司的人说，这场台风小区内有近百户业主报修，真让人想不通，这种商品房竟然能通过验收？读者徐麒麟

　　记者调查

　　接到来信记者即到读者家中查看，情况基本属实。据徐先生讲，漏水第二天他即向物业公司报修，后由开发商派工程队前来维修。8月17日又下了一场雨，不仅原来维修过的地方仍有渗水现象，而且又多了两处新的漏水处。

　　记者找到了管理该小区的北城物业有限公司，杨经理说，“麦莎”过后到现在，他们接到了一百户左右业主的报修，主要集中在窗户漏水引起墙面“起泡”等问题。记者用探讨的语气问杨经理，像这种商品房算不算合格呢？杨经理认为，像“麦莎”这样的强风强雨多年不遇，房子还应该说是合格的吧。

　　当然，不合格的房子从道理上讲是通不过验收的，也是不能上市销售的，问题是，这合格的住宅该具备多大的抗风、抗雨、抗震能力，开发商应该向购房者有个明示或交待，这也是购房者一项较主要的知情权，建议开发商在售房时增加这方面的内容。

　　记者在徐先生家中看到一份《上海市新建住宅质量保证书》，其中保修期限最长的是“房面防水工程、卫生间和外墙面防渗漏为5年”，记者不禁要问，如果五年后又碰到类似“麦莎”这样的强台风，到时又由谁来为维修埋单呢？

　　本报记者姚慧玲实习生李婷