租赁安置：动迁特困户的“阳光”

　　上海市政府出台新政策租赁安置：动迁特困户的“阳光”

　　■记者田玲翠报道

　　本报讯拿了货币动迁款买不起新房，享受分房动迁又解决不了住房困难，市政府最近刚出台的租赁安置动迁户的新政策，为动迁特困户送去了第三缕“阳光”。昨天上午，家

住大统路800号的解强一家，是租赁动迁新政策的第一户受益居民。他们坐在闸北区政府安排的搬场车上，带着愉悦的心情，告别了居住了20多年的旧居，迁往平阳小区的新租赁房。

　　解强家是上海北广场的动迁户，刚开始听到北广场要动迁，他是又喜又忧，拥挤的住房终于有了改善的机会，他自然高兴。但令他担忧的是，他自己下岗，且又是肢体残疾，妻子又患上癌症，女儿年初刚领了结婚登记证，按照原有的安置政策，要是按面积标准分房动迁，没法解决两对夫妻的住房问题；要是选择货币动迁，家庭生活本来就很困难，要凭所得的安置费根本买不起两套新房。

　　此次动迁推出的优惠租赁配套商品房的方案，让解家柳暗花明：解家可得各项拆迁补偿安置费53.0852万元，另加特殊困难群体照顾费3万元，按照新政策规定，他们选择了优惠租赁配套商品房的动迁安置方案，看中了交通较为方便的闵行区平阳路一处78.23平方米两室一厅的租赁房。原定月租金为1300元，优惠租给解强家为700元。根据租赁机构的要求，他们支付了15年的租赁费和保证金共计23.0118万元。费用划归租赁机构后，他们实际还能得到各项补偿费的剩余款33万多元。这样，解强家皆大欢喜：既解决了老夫妻俩的居住问题，女儿的婚姻大事也解决了。

　　据介绍，租赁安置动迁的新政策正在试行，今后将有更多的特困家庭从中受益。

　　解强和女儿一起带着彩电和鲜花准备迁往新居。本报记者刘定传摄