广州“永安”阁楼被强占(图)

http://www.sina.com.cn 2005年08月30日08:47 东北新闻网

　　下九路96号广州永安百货公司旧址阁楼突遭洗劫，存放在内的几尊价值百万元的瓷器不翼而飞！阁楼的主人、原永安百货公司的业主——88岁的新加坡老华侨秦伯承受不了打击，险些病倒。

　　几经周折，秦伯才弄清楚，原来荔湾区房管局将永安公司旧址的一楼租给一家贸易公司，贸易公司认为阁楼属一楼的附属部分，因此强占阁楼。秦伯遂将荔湾区房管局和贸易公司告上法庭。近日，该案在荔湾区人民法院开审。

　　阁楼门被封死祖传瓷器失窃

　　今年3月28日，秦伯的三儿子接到下九路邻居的电话，问他们家这段时间为何总有敲打墙壁的声音，是不是在搞装修？“我们很长时间没去祖屋了，怎么会有人搞装修呢？”秦先生觉得事有蹊跷，立即赶到老屋查看。哪知钥匙插进门后，怎么也推不开门。透过门缝一看，原来门后不知什么时候竟砌了一堵红砖墙，秦先生立即赶到华林街派出所报案。在民警的陪同下，秦先生从一楼的商铺上楼，进入祖传的阁楼。

　　“永安”阁楼被强占百万元瓷器失窃

　　进入阁楼后，秦先生被眼前的情景惊呆了：原来的门被砖墙封了起来，有人在另一侧开了一个新门；两方一厅的间隔全部被拆；放在阁楼内的家具电器和祖传瓷器不翼而飞。

　　据秦先生介绍，当时屋里还有几名工人在抹墙。警察将民工和后来赶到的广州市中荔贸易有限公司（以下简称“中荔公司”）负责人严某带到派出所问话。

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　　两被告对出租合约各有说法

　　据严某透露，2004年12月，中荔公司向房管局租下了下九路96号的一楼。房产证明明在自己手上，祖屋为什么会无声无息地被房管局租给别人呢？秦伯带着满腔疑问到房管局讨说法，房管局出示了与中荔公司签订的出租合约,合约上写明：“将下九路街96号首层除私房的的部分房地产租给乙方（即中荔公司）。”房管局认为租约上附的建筑图纸没有标明秦伯的阁楼，所以阁楼不属于出租部分。

　　中荔公司则认为，阁楼之上才是二楼，阁楼理所当然是附属于一楼的。因此“既然我们租了一楼，那么附属的阁楼也该归我们使用”。

　　双方争执不下，秦伯只好将荔湾区房管局和中荔公司告上法庭。

　　讨回阁楼后还要再打官司

　　2005年8月26日，荔湾区法院开庭审理此案。秦伯在庭上要求两被告返还阁楼，同时要求2万元的房屋装修赔偿费和1万元房屋侵占费。

　　第一被告中荔公司在庭上否认自己的侵占事实，坚称房子从房管局租来之时结构已全被破坏，也没看见过所谓的瓷器。第二被告荔湾区房管局声称在与中荔公司签约后，曾经派人到下九路96号指明出租部分。房管局还强调，与中荔公司签约时，阁楼与出租部分有墙相隔，阁楼完好无损。中荔未经他们批准擅自拆墙进入他人居所，房管局一无所知。

　　“这个案子十分罕见，处理起来也很复杂。目前只是讨回房子，但要找回那些瓷器，还要打一次刑事附带民事官司。”秦伯的代理人广东启源律师事务所的胡斯恒律师告诉记者，“为了追回房里的财物，我们已经在公安机关立了案，希望能够早日抓到小偷。到时我们再提起诉讼，要求赔偿。”

　　而秦伯则表示，不愿意接受调解，一定要将官司打下去。( 金羊网-新快报) [编辑：刘丽莉]

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　　阁楼见证我的创业史

　　1947年开业的永安百货公司曾存留在很多老一辈人的记忆里，2003年永安公司结业时，许多老广州还专门跑到下九路96号缅怀。作为永安百货公司的业主，秦伯对祖屋有着深厚的感情。虽然命运一次次地将这栋老楼从他的身边夺走，但从来没有一次像此次如此致命：不仅祖屋被强占，家族世代相传的景德镇瓷器还全部失窃！

　　1944年，28岁的秦元俊在新加坡赚到第一桶金后，决定回国创业。“当时买下这栋楼用了11.8万美元。”秦伯口中的楼，指的就是位于下九路96号的一栋三层骑楼。

　　“买下了这栋楼后，我开了‘永利百货行’，专门出售一些时髦洋货，像化妆品、西服等。当年生意很好，我就决定在一楼加建一个阁楼专门做办公室，可以说，这个阁楼见证了我一生的奋斗。后来，我又改做了绸缎生意。”

　　1951年的政治运动袭来，96号被抄了。1958年，由于公私合营和私房改造，绸缎行被迫关闭。不久，国营的永安百货公司迁入了96号的一楼。1980年，除了96号一楼仍由房管局“经租”外，96号的阁楼和二楼以上建筑重新回到了秦伯的手中。自此，阁楼一直由秦家居住使用。

　　据秦伯介绍，此次阁楼失窃的，是从父亲那里流传下来的几尊百年瓷器，其中包括一个一米高的连座彩绘花鸟瓶、一套半米高的福禄寿瓷像、一米高的落地观音瓷像、半人高的落地关公瓷像等等，据估算市值123.5万元。“我们家祖籍江西，祖上是做瓷器生意的。我父亲很看重这些老瓷器，传给我的时候一再嘱托我要好好珍惜。”

　　由于秦伯和8个儿女长期居住在香港和海外，所以阁楼近几年一直无人居住。秦伯的儿子委托朋友每个月去打扫一下卫生，最近一次去是去年年底，当时阁楼和瓷器均安然无恙。

　　秦伯得知祖屋阁楼被占、瓷器全部丢失后，十分痛苦。“我当时精神大受打击，差点跌倒在地。”( 金羊网-新快报)[编辑：刘丽莉]

　　3（来源：东北新闻网）