五家小区节能较差被点名

　　晨报讯今年6月，南京市建工局对南京地区住宅建筑工程质量进行了大检查，共抽查城区和郊区、县84项工程，建筑面积约69.66万平方米。昨天，记者从建工局公布的检查结果中发现，受检项目普遍对工程建设强制性标准能很好地贯彻执行，但在节能等非强制性问题上则会故意偷工减料降低标准。

　　节能设计方案竟被随意更改

　　记者发现，建筑节能问题在住宅建设中一直未受到足够重视，存在许多问题，比如今年5月前设计的住宅没有节能专项设计和审查；设计、建设单位随意修改经审查的图纸，降低节能标准，如将EPS板改为保温砂浆、外保温改为内保温，外窗中空玻璃改为普通玻璃等；部分项目设计指标及具体做法不明确；缺少有经验的专业施工单位和人员，缺少有效的专项施工方案，施工管理不规范；保温材料质量参差不齐；施工中存在保温层厚度不足、开裂、与基层粘结强度差等缺陷。

　　施工中外墙节能设施被擅自取消

　　在检查结果中，五家小区住宅被点名为较差工程，分别是：银贡山庄二期01幢，该幢建筑施工图未经审查，层高抽测点偏差全部超标，最大偏差达41毫米，外门窗没有保温节能措施；翠屏国际城F19幢，这幢住宅的问题是楼梯平台宽度及个别房间门洞尺寸偏小，图纸变更较多，变更手续不完善，施工中擅自取消外墙节能措施；美丽新城二期5幢，问题在于现场施工用图无审图章，房屋层高、楼板厚度轴线尺寸抽测不合格点比率较高，建筑设计中节能措施不完善；位于奥体中心的某楼盘C3、C4幢，该住宅也存在与美丽新城相同的问题；凯悦天琴02、05、06幢存在问题较多，底层楼梯通道门宽度为900毫米，不足标准尺寸，顶层墙面、厨卫间地面局部空鼓开裂，房间几何尺寸偏差大，最大测点偏差19－43毫米，外窗周边施打密封胶不连续、不顺直，外墙节能措施不完善。此外，六九○二工厂03幢、黑龙江路02幢住宅等项目也存在项目管理不规范、工程实物质量粗糙、材料试验不严格、节能措施不完善等一般性质量问题。

　　南京市建工部门表示，目前，有些单位已针对检查出的问题进行整改，建工部门和质监部门会监督、督促他们彻底整改，对于存在的违法违规问题，将严肃查处。

　　作者：高利平

　　（来源：南京晨报）