362个老旧小区今年改造 全市1582个小区引进物管

　　据新华社电 北京市今年将有３６２个老旧小区开始改造，全市１５８２个老旧小区三年全部刷房添绿引进物管。

　　记者日前从市建委获悉，北京市即将召开老旧小区综合改造会议，以确定老旧小区的改造方案。

　　据介绍，北京市的老旧小区主要指１９８０年以前建设的小区，目前３０００多个小区中，属于老旧小区的有１５８２个。这些小区由于建设时间相对久远，普遍存在房屋老化、配套不齐、绿化面积孝停车位不足等问题。

　　根据老旧小区改造的前期计划安排，今年北京市将对其中的３６２个老旧直管公房小区进行综合改造，明年将对老旧商品房小区进行改造，２００７年计划改造老旧自管房小区。

　　据了解，为尽快启动北京市老旧小区改造工作，合理分配改造资金，北京市居住小区管理办公室下发了《关于申报北京市老旧小区整治方案和资金预算的通知》。

　　据悉，北京市小区办已向市政府提交了具体改造方案及各小区资金预算报告。

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　　改造方案涉及7项标准

　　老旧小区的改造方案内容涉及７项基础标准，包括拆除小区用地范围内的违法建设和逾期临时建筑；粉刷小区内房屋外立面，有条件的小区还将粉刷公共楼道墙面；小区内道路系统将得到完善，使车辆行驶通畅，停放有序；恢复、修补这些老旧小区的原有绿地；小区路灯等照明保证设施完好；在有条件的小区，将实现架空线入地；在本市的老旧小区中逐步推行物业管理等。