合法旧村改造项目可办“集体”房产证

　　生活日报8月31日讯(记者尹玉涛)违法的“野楼盘”正在全面整治，合法的旧村改造项目能办理房产证吗？记者今天从执法部门获悉，省城已明确了对旧村改造项目的相关政策。今后，合法的旧村改造项目将可以办理带有“集体”字样的房产证。

　　据济南市执法局的有关负责人介绍，目前，省城已经明确了对旧村改造项目的态度，即对违法的旧村改造项目要严厉打击，以促进省城房地产市场健康有序发展。同时，将鼓

励合法的旧村改造项目实施，以加快省城旧村改造的步伐。

　　另据了解，合法的旧村改造项目同样必须具备市直有关部门颁发的相关证件，即《建设用地规划许可证》、《集体土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等。按照要求，合法的旧村改造项目可以办房产证，但这个房产证是带有“集体”字样的房产证。该房产证不同于普通商品房的房产证，其表明该房产不能在市场上售卖，最多只能在村民之间进行转让，而且在转让时，买卖双方必须持该村的集户口簿、身份证和该村村委证明等，这也正是旧村改造项目不能在市场上公开销售的原因。