摩根士丹利、上海家化联合体、香港和记黄埔等纷纷表达开发意愿20家大财团瞄中海棠湾

　　本报三亚8月31日电（记者高虹吴钟斌）昔日默默无闻的海棠湾，如今却成为众多财团抢滩的目标。记者昨天从三亚市有关方面获悉，目前，已有20家国内外知名投资机构以各种形式要求参与海棠湾的开发。

　　这些投资机构包括大名鼎鼎的香港和记黄埔地产和电讯盈科、香港恒基、美国摩根士丹利、上海家化、中国保利、中粮、山东鲁能、中国房地产开发集团、海航、北京金隅、北

京昭德置业、三亚盈湾旅业、大连万达等。目前，在日愈高涨的开发呼声中形成了一个有趣的现象，既有单打独斗的著名企业，也有众多企业组成的联合体；既有划定片区开发的要求，也有政府主导、企业参与的声音。

　　香港和记黄埔联合电讯盈科，提出划定一定的片区单独开发，要求参与开发的面积是15平方公里。香港恒基也表示，选择与和记黄埔和电讯盈科同样的开发条件。上海家化则组成企业联合体，要求与三亚市政府合作开发。

　　上海家化集团是最早提出海棠湾开发设想的企业。去年，上海家化正式提出开发海棠湾，旗下汇集了上海8家知名财团，包括上海家化、上海地产集团、上海中环集团、上海鹏欣集团、中国城镇集团、上海（台湾）张力房地产经纪有限公司、上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限公司、上海国际汽车城置业有限公司等。8家企业总资产超过2000亿元，土地储备占上海市土地储备总量的60%，年开发面积超过1000万平方米。

　　海南本土企业也不甘落后，海航集团和三亚盈湾旅业有限公司已先后表达了开发愿望。作为本土企业，海航集团经过十多年的发展和积累，拥有航空、机场、旅游、酒店和房地产等相关产业为一体的整体产业链优势。三亚盈湾旅业投资兴建的喜来登五星级度假酒店，已成为亚龙湾国家旅游度假区的酒店业翘楚。

　　据透露，由于海棠湾开发面积大、周期长、标准高，近期可能会以起步区建设为主，逐步稳妥推进整体开发。至于选择何种开发模式，目前省市有关方面正在进一步研究探讨中。

　　海棠湾位于三亚东北部滨海地带，距市区28公里，由三亚的海棠湾和陵水的土福湾合围而成。南北总长约30公里，面积约150公里。海棠湾自然资源丰富，集合了海湾、泻湖、岛屿、沙坝、湿地、冲积平原、滨海平原、水库、伊斯兰古墓群等重要的生态和旅游资源。今年8月，三亚市举行海棠湾概念性总体规划国际咨询活动，邀请了美国霍克、SASAKI，英国阿特金斯和上海同济等4家机构，共同竞画海棠湾未来蓝图。

　　作者：高虹 吴钟斌

　　（来源：海南日报）