贴报规劝业主：莫学武侯别墅

　　“别让我们美丽和谐的家园成为又一个武侯别墅。”本报两日来对武侯别墅违建的报道，触动了学林雅苑物管的心。昨日一早，该公司管理人员将本报报道贴在了公告栏里，并写下读后感规劝违建业主。昨日本报记者先后调查了多个别墅区，发现别墅长“胖”长“高”的现象在我市相当普遍。

　　规劝业主：物管贴出本报报道

　　昨日记者一走进学林雅苑的西大门，就发现左边一块空地上立着一块公告牌，上面贴着本报的《动真格别墅违建今日第一拆》和《别伤了别墅，我自己拆》两篇报道，旁边的打印纸上，是以诗歌形式写成的一篇读后感。记者找到了成都安信物业管理公司的园区督导张先生。他说读后感就是他写的，“本报报道对我们触动很大，物业公司不能让学林雅苑步武侯别墅的后尘”。

　　记者进入学林雅苑小区没走多远，即发现一家人将窗户部位作了改动。”像这种情况多不多？”记者问张先生。“这还不算啥，那边还有改得更厉害的！”他回答说。记者来到41栋别墅花园外，发现该别墅的左半部分从一楼到三楼，凸出了大约近3米。张先生说，这凸出来的部分就是业主擅自扩建的。记者估算了一下，扩建面积大约为60平方米。

　　记者调查：别墅业主违建很普遍

　　武侯庭园、中央花园新城市别墅一期等都修建于上世纪90年代，这些别墅区也成为本报读者反映最集中的别墅区。昨日记者在武侯庭园小区内走了半圈，发现了好几处改扩建工地。记者随后找到物管人员询问情况，物管竟说这些工地是业主在“装修”。

　　随后，记者还调查了中央花园新城市别墅一期等，也发现了业主擅自改扩建的现象。当记者找到新城市别墅物管负责人时，他正在看本报关于武侯别墅违建的报道。他说，公司已决定责令在建的违建停工，并召集相关业主晚上到物管处就此事开会。

　　违建理由：样式过时，设计不完善

　　刚买的新别墅为啥马上就要把它变成“胖娃”呢？记者试图就这个问题询问相关业主，武侯别墅、武侯山庄、中央花园新城市别墅一期等地的业主几乎众口一词：“这别墅太老了，样式过时，设计不完善。再说，只要不影响到其他业主，我扩大一点房屋也不为过！”

　　据一物管人员称，这些业主向他们所说的理由大体上有以下几种，一是房屋设计不合理，个性化不够；二是“房子和这块地都是我买了的，我想怎么修是我的权利”；还有一个理由竟是“老别墅都在搞违建，人家都没拆，你物管管我干啥？”

　　相关行动：城管执法介入调查

　　学林雅苑物管公司人员说，违建让有关负责人伤透了脑筋，8月份将工作重点放在了对违建问题的处理上，但没能得到解决。前晚，该公司还专门为处理违建问题开会研究，随后再次向郫县城管执法部门反映。昨日上午，城管执法部门已经来到现场调查，并将依法对违建进行处理。据悉，武侯执法局也将对五大花园片区的别墅违建进行调查处理。

　　记者　熊德壮　谢辉

　　记·者·观·点

　　扩建让别墅贬值

　　使房屋有个性的想法无可厚非，但这前提是要遵守法律法规规定，完善相关手续。扩建能让别墅增值吗？记者认为是贬值！如果减少景观扩大建筑面积能够提高总价，那么开发商早就那么做了。开发商做项目，追求的是最高利润而不是最高单价，只要能卖更高的总价，开发商是乐于减少小区公共面积的。但事实显然不是如此。挑剔的购房者是愿意为景观付费的。只是有些业主在购房之后，眼见他人搭建了房屋，或知道搭建有便宜可占，因而争先恐后地搭建，损失了公共绿地和景观，最终导致别墅贬值。受损的还是业主自身。