坚决杜绝“烂尾楼” 政策杠杆强力撬动沈城楼市(图)

http://www.sina.com.cn 2005年09月05日08:45 东北新闻网

　　为鼓励房产开发和引导销售，使市民有更多购房空间，今年7月以来，沈阳连续出台了九条措施、10条金融支持意见。力图以政策杠杆激活沈城楼市，促其健康发展，同时预防再度出现“烂尾楼”。

　　地产新政鼓励开发楼市

　　今年8月，沈阳市出台九条房地产新政，其中包括开发商在一次性交齐土地出让金的情况下，可以分期交付配套费，对于资金紧张的开发商来说，这无疑是鼓励开发的利好消息。同时，为解决开发商融资难、居民买房贷款难的问题，市政府希望驻沈金融单位在法律允许的框架内，尽量降低贷款门槛，以支持符合政策的开发企业。同时，政府将给予为中小企业担保的公司一定补贴。

　　严罚开发商“晒地皮”

　　地产新政出台后不久，沈阳针对当前个别开发商取得土地使用权后，迟迟不进行开发的“晒地皮”现象，提出从严管理。根据规定，因开发公司自身原因导致土地一年未开工，将被征收出让金20％以下的土地闲置金，两年不动工，将被无偿收回土地使用权。市政府同时表示，对于确实在融资方面存在困难的开发商，将予以扶持。近期，市政府将责成有关部门，对全市待开发土地逐块进行审查。

　　坚决杜绝“烂尾楼”

　　日前，市政府召集30余家房地产开发企业座谈，副市长邢凯表示，政府将加大力度帮开发企业解决困难，以有效利用土地资源，尤其是本着建设节约型社会，坚决杜绝半截子工程、停缓建现象出现。对于开发企业在拿到土地后，因各种原因导致项目不能按时开、竣工的，市政府将责成有关部门尽快协调解决。因政府部门办事效率低下造成的问题，将对相关人员给予严厉处罚。(沈阳晚报郭宏颖) [编辑：钱文胜]（来源：东北新闻网）