投资者看好高校旁租赁市场

　　早报讯由于受国家宏观调控政策及本地习俗的影响，暑期泉州楼市普遍处于观望态势。然而，记者昨日了解到，暑假期间，位于华侨大学旁的一座单身公寓--“别样风华”却逆市而上，并且取得不错的销售业绩。在这样一个“非常”时期，该楼盘为何能得到买房人的青睐呢？

　　“应该说，我们的楼盘推出时刚巧碰上了好时机--7月份，国家教育部取消了大学生校

外租房禁令。”“别样风华”有关负责人告诉记者，随着“禁租令”的取消，新学期的来临，在国内许多城市，高校旁租赁市场悄然升温。而在泉州，许多投资者了解到这一信息后，纷纷看好“别样风华”的投资前景。

　　据了解，目前华侨大学约有2万多名在校大学生，现有的住宿条件多是6-8人一间房，拥挤嘈杂的宿舍环境已经越来越不适应学生们的正常学习和休息生活。专心考研的学生难以忍受嘈杂环境，爱看电视的学生抱怨校方每天熄灯太早,喜欢上网的同学无法得到满足，热心创业的学生缺少独立的个人空间等种种因素的限制，使得学生们将眼光投向校外租房。

　　据了解，目前华侨大学旁边多数出租房屋为民房，一般为单房独卫，租金大约为300元-450元之间。不过，由于民房缺乏管理，从安全和卫生方面都存在一定的隐患。而专为年轻人量身打造的精

　　繁华商贸区支撑起旺盛需求

　　“别样风华”是目前华侨大学旁惟一在售的精装修小

　　从价格上看，“别样风华”总价为8万元起，月租金在500元-700元左右，投资回报率达7.5%%左右；而市中心新开盘的单身公寓总价均在12万元以上，月租金在600元-1000元之间，投资回报率仅为6%%左右。

　　“尽管我们最初的目标是瞄准高校旁旺盛的租住需求，但从楼盘目前预订的情况看，自住型客户也不少。”别样风华有关负责人介绍说，“别样风华”产品本身也不错，首先是项目产权清晰，实行精装现房销售，即买即可出租、入住；其次，户型面积从28平方米-64平方米可自由选择，适合投资、自住和创业需求。同时，“别样风华”还将有宽带入户，实行封闭式管理，让居住者工作、生活都能安全、舒心。（早报记者）“别样风华”咨询热线：0595－22687938