本报讯记者戴琳通讯员刘可铄报道 日前牞家住产山新村的一位市民急急忙忙跑到产权部门要求办理房产证，因为在这次的河埒口地区改造中，他家的房子要被拆迁了，而他却连房产证也没有办理。工作人员发现，他拿出来的购房发票居然是五六年前的。房管和国土部门有关人士称，尽管近年来市民的办证意识不断加强，但仍有一些人迟迟不愿办证，留下后患。
市产权监理处一位工作人员说，他们曾经不止一次碰到过一房两卖的事情。有的人买了房子一直不去办证，结果别有用心的开发商又把房子卖给了别人。有的居民买了别人的二手房，却一直不办房产证过户，结果房子要拆迁了，才想起来去补办。还有的居民来办证时，发现房子已买了10多年，所能提供的书证已不符合现在办证手续的要求，再要去补办各种证明材料，而开发商已经不存在了。还有的居民把房屋赠与子女，却没有及时办理房产证的过户，等到人死后再要办理房产证更名手续时，却因为双方不能同时到场而无法办理了，改为继承手续后，则需要兄弟姐妹全部到场，容易引发家庭纠纷。
记者从国土部门了解到，目前，在已经出售的房改房中大约有5％－6％的居民没有办理土地证。统计资料显示，每年房产证的办理数量在5万张左右，而土地证的办理只有三四万张。为了方便广大市民办理土地证，市国土局专门设立咨询窗口、咨询电话；双休日也派人值班，照常办公。两个部门人士都表示，现在银行贷款、拆迁、孩子上学等都需要房产证和土地证，只有两证齐全的房子才能受到法律的保护。
