南京二手房交易量再“缩水”
买卖双方依旧观望僵持
本报讯南京网尚研究机构和我爱我家中介公司近日共同发布的研究数据表明，由于买卖双方观望心态依然浓厚，因此，目前南京二手房市场的成交变得异常困难，8月下旬成交量
较中旬又有进一步下降。
从南京网尚研究机构研究数据表明：八月下旬二手住宅的挂牌套数虽然环比中旬有3.6%%左右的上升，但新增加的次新房源却很少，因为购房不满2年出售房要缴纳营业税，因此，短期内许多卖房人便暂时不卖了。一家较大的中介公司，8月份新增房源还不到100套。二手次新房过小的供给量，导致市场挂牌价格依然维持在较高价位，尤其是像市中心的一些二手房，价格非常坚挺。
我爱我家人士称，目前市场观望气氛本来就浓，再加上开发商新楼盘促销力度越来越大，把部分二手房客源吸引到了商品房市场，所以二手房市场成交变得异常困难，该公司最新统计显示，8月下旬客源登记量环比7月下旬下降了11.53%%。网尚研究机构人士称，8月下旬南京二手房市场依然是在买卖双方浓厚的观望气氛中艰难前行，下旬市场成交环比中旬出现了一定幅度的萎缩，虽然幅度不大，但却没能让人看到市场摆脱困境的希望，供需双方的分歧依然明显，在买卖双方均不愿轻易做出让步的情况下，中介公司作为第三方撮合的难度也是越来越大了。
据了解，新政实施2个月以来，南京二手房市场需求仅在7月份出现了短暂回暖，此后一直处于下降的态势，目前全市二手房平均每天成交量尚不足70套，这仅相当于3月份之前，一些中介公司一天的成交量。（汪晓霞）
