交房延期 被判支付违约金

　　江淮晨报晨报讯 到交房日期后，开发商却迟迟不交房，购房者将其告上法庭。法院判令开发商支付违约金。

　　李先生等8人分别于2004年6月购买了由合肥蜀兴物业发展有限责任公司开发的，位于望江西路与圣泉路交叉口的三江小区住房。双方在合同中约定在2004年9月30日前交房。然而，直至2004年12月底开发商才电话通知李先生领取房屋钥匙。李先生一怒将开发商告上法庭

。开发商辩称，由于圣泉路道路排水工程建设影响了工程进度。

　　法院审理认为，开发商免除逾期交房责任的条件为不可抗力、政策变化因素和市政有关配套批准延误。然而法院查明，市政建设并未影响该小区工程施工，遂判令开发商向原告支付违约金（依合同约定的按已付款万分之四支付）。

　　（吴功胜）

　　（来源：江淮晨报）