明天一起去房交会挑房买房

　　明天（9月9日），第十届房交会将正式开幕。87家开发单位的101座楼盘云集，七成左右的中低价和小户型楼盘，相信这一定能成沈阳市的一次房交盛会。本届房交会的看点都有哪些，我慢慢向您道来。看点一：房市到底火不火

　　今年年初，国家七部委出台了“国八条”，严打炒房、转让期房，遏制投机炒作的行为。今年8月，沈阳市出台了“9条新政”，使一些持币观望的开发商和市民又看到了房地产

市场的希望。

　　而前天，沈阳市房产局公布了今年1－8月全市商品房销售面积和销售金额的最新数字。结果表明：今年同期房地产市场好于去年。这一数字，让一直在观望中的开发商和购房者都在思考：今年的秋季房交会，我该怎么办？

　　种种迹象表明：沈阳市的房地产市场注定要经历不平静的一年。“沈阳房市到底火不火？”相信经历了此次房交会，您会有一个答案。看点二：“百姓房”有多少

　　本届房交会最大的看点是七成以上的楼盘都是中低价和小户型的“百姓房”。

　　开发商自认的、推出的“百姓房”是否能得到老百姓的认同，这需要市场的考验。看点三：谁是最大的赢家

　　87家开发公司、101座参展楼盘，谁是最大的赢家呢？记者了解到，开幕之前，不少开发商暗地里都在较劲儿。而本次房交会还首次推出热销楼盘排行榜，相信届时各开发公司之间将有一场龙虎斗。

　　不过，竞争越是激烈，购房的百姓越是受益。

　　交通

　　免费直通车送您到会场

　　房交会期间，沈城市民可以在指定地点乘坐免费看房直通车前往观展。15个“百万市民看房展免费观展直通车”的发车地点：

　　免费观展车发车地点可到达的公交车

　　1、市府广场221、215、216、244、260路公交车

　　2、金厦广场237、125、277、253路公交车

　　3、房交会分会场224、294、256、292、503路公交车

　　4、明华·西江俪园售楼处（东方家园明华店广场）232、217、255、236、294路公交车

　　5、林韵春天售楼处（观泉路与沈铁路交汇处）219路公交车

　　6、中房基安花园（东陵西路沈海热电厂东）218、254、230、274路公交车

　　7、龙净·都市晨光售楼处（长青家电批发中心一楼）246、292、118路公交车

　　8、华海·雅馨苑售楼处（长客总站东88米）213、245、133路公交车

　　9、大华·水岸福邸售楼处（草仓路与东边城街交汇处）254、273路公交车

　　10、格林梦夏售楼处（怒江北街15号）216、293路公交车

　　11、华锐·塔湾欣城门前（昆山西路）228、267、209、4351路公交车

　　12、富云新都售楼处门前（保工北街）242、235、205、204路公交车

　　13、永来·紫郡售楼处门前（龙海楼生日城南走50米）231、258路公交车

　　14、和泰馨城售楼处门前（迎宾路于洪检车线西行）4340、4346路公交车

　　15、瑞士风情小镇售楼处门前（沈辽路）283、206、铁西二线

　　优惠

　　房交会期间买房有补助

　　在房交会举办的5天中及前期举办的“夜市”和“巡展”活动期间，居民个人购买普通住房，都执行市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》（沈财农税〔2003〕408号）规定的优惠政策。

　　个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发给补助资金；个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米15元发给补助资金；个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元发给补助资金。

　　卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。

　　另外，存量住房交易手续费减半收取，即3元／平方米；房地产证明费减半收取，即50元／件；个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元／件。

　　备忘

　　101座楼盘任您挑

　　中国沈阳第十届房产交易会举办时间：9月9日－9月13日。9月9日上午8时58分，本届房交会在沈阳（国际）会展中心、沈阳市房产超市同时开幕。

　　沈阳（国际）会展中心：沈阳浑南新区营盘西街19号甲，您可以乘坐214路、238路、502路到达那里，也可以乘坐由组委会提供的免费直通车前往。

　　沈阳市房产超市：沈河区团结路88号，即原来的惠工板行，您可乘坐224路、294路、256路、292路、503路公交车到达那里。

　　共有126家企业报名参加本次房交会。87家房地产开发企业为沈城市民奉献了101座楼盘。这些楼盘中70％是中、低价房和小户型楼盘。此外，还有25家房产、财政、金融等办事服务机构、14家建材家居企业参展。

　　拍卖

　　六场房产拍卖会等您来

　　房交会期间，主分会场都将举办房地产拍卖会。

　　主会场的房地产拍卖会为9月10－12日，每天的13：00－14：30,在沈阳（国际）会展中心 H馆馆内大舞台举行。

　　分会场的拍卖会为9月12日下午2：00,9月13日上午9：30、下午1：30。地点在沈阳市房产超市三楼西侧的大会议室。