“以商养厕”遭遇困局 星级公厕商铺只有4座出租

　　南宁市民生广场附近一座星级公厕的地上商铺，早在今年3月份就打出了“招租”牌，但近半年过去了，至今仍然没有人“接招”。事实上，与这座公厕有着相同遭遇的星级公厕还有不少，今年以来，南宁市的数座新建星级公厕陆续投入使用。这些走“以商养厕”路子的公厕，商铺的招租情况并不理想，9座星级公厕的地上商铺，只有4座勉强出租出去。是什么原因造成星级公厕招商开局不利呢？9座公厕只有4座成功出租2004年，南宁市引入外部资金，开始建设星级公厕。作为回报，公厕地上部分的两层商铺，由投资公司对外经营，以达到

“以商养厕”的目的。

　　9月1日，记者到市区内新建星级公厕走访了一圈，发现多座公厕的地上商铺都还“待字闺中”。如江滨路民生广场附近的星级公厕，半年过去也没能出租出去。对于目前的招商现状，“在已经投入使用的9座星级公厕中，只有4座的地上商铺出租成功。”负责星级公厕地上商铺招租工作的南宁启飞广告企划有限公司总经理陈光西这样告诉记者。

　　“以商养厕”遭遇三大瓶颈是什么原因造成招租情况不理想？陈光西也在分析。他告诉记者，一方面是观念问题，商铺推出后，来问的人不少，但很多人一听说商铺下面是公厕就打道回府了。另一方面，建成投入使用的公厕中，大都位于比较偏僻的地方，如朝阳溪旁、上海路、中兴桥北等。

　　“地段偏僻，难做生意，来租的人自然就少。”陈光西说道。除了位置偏僻外，很多公厕在街道上都是“孤家寡人”，周围没有商铺甚至是建筑物。“做生意都喜欢成行成市，孤零零的不好做生意。”此外，商铺成本高也是招商难的一大因素。据悉，目前商铺的租金是每平方米60－70元左右，虽然与其它临街铺面相比不算高，但商铺的面积都比较大，算起来成本就高了。

　　招商不顺期待破局一方面是要靠出租商铺来维持公厕的运转，另一方面是商铺出租情况不理想，投资者面临着不断投钱的窘况。

　　对此现象，陈光西仍然认为，目前仅有几座公厕运行，还无法形成规模效应，如果再有一批星级公厕建成投入使用，将有利于降低成本。对于商家这一“企求”，南宁市政局的有关负责人表示，南宁市星级公厕的建设正在不断地推进中，新的公厕将会陆续建设并投入使用，届时规模效应将会体现出来。

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　　当代生活报 选稿:梁凯昌 作者:记者廖海生　实习生何杰英