龙腾苑二区部分住户地面下沉

　　回龙观龙腾苑2区28号楼业主刘先生反映：去年4月，我发现房间地面下沉，墙壁还出现裂痕，和物业、开发商、施工方联系多次，一直没有得到解决。到现在，地面仍有继续下沉的态势。地面下沉可能压坏供暖管道，影响冬天供暖。

　　核实：9月9日下午，记者来到该区28号楼一单元101室。此户还没有装修，房间北侧卧室的墙角出现裂口，裂口沿水平线伸延形成大约3米长裂缝，造成地面和墙体底部脱节。经测量，最大距离达3厘米，大厅、厨房也有类似情况。而该区25号楼一层一已装修完的住户由于地面下沉，造成墙内的水管破裂漏水。初步统计，该小区已有9家住户出现地面下沉。

　　回复一：天鸿集团龙腾苑2区物业一负责人说，地面下沉的情况确实存在，但物业无法维修，只能将情况反映给开发商。

　　回复二：开发商北京天鸿集团公司回龙观房地产开发部表示，公司接到物业反映后，会同施工方华宸公司到现场查看，发现28号楼和25号楼的部分住户有地面下沉的问题，是回填土未夯实所致。因龙腾苑2区是由华宸集团施工，具体补救措施也由施工方负责。

　　回复三：施工方华宸建设集团股份有限公司客服部主管赵振明说，公司和开发商商议后，马上采取补救措施，譬如刨开地面土层填土重新夯实，并给予业主一定维修补偿，业主如有异议，可请中立部门或委托有资质的房地产评估公司评估确认。

　　反馈：25号楼一业主郭先生说，他的房子已装修完，施工方要挖开地面回填新土夯实，这意味着还需重新装修，光装修费他就花掉7万元，而施工方提出维修期间只补偿60元/天。对地面修完后，虽谈按原装修标准给恢复，但无实际性措施。开发商和施工方如一直拖延，他和其他业主将以法律方式来讨说法。施工方赵振明则说，因业主要求补偿金已达25万元左右，公司无法接受才延误施工。

　　本报记者张春健实习生王硕