哈尔滨出现房产投资新方式

　　据新华社哈尔滨9月11日电“租房的生活是漂泊的，没家的感觉是苦涩的。”这是多数租房族的心里话。可近日冰城哈尔滨的房地产市场却出了件新鲜事，有少数市民竟卖掉自家房产然后租房住，经过一番“折腾”为的是投资套利。

　　前不久，哈尔滨市民赵先生把自己的住房卖了，然后在同一小区租了一套房子祝据赵先生说，他并不缺钱，但他发现小区里一套20万元的房子，一年的租金仅5800元，年租金

回报率只有2.9％，而他买房的贷款利率却是5.04％，比较下来，租房更加合算。

　　有关专家指出，这种投资做法能获取较大收益的唯一前提是，房价在未来出现较大幅度的下跌，这就涉及到对未来房地产市场走势的判断，普通的有房者一般难以对房产市场走势有十分准确的判断，因此完全没有必要去冒险。