雨花开发区以诚“娶”来金凤凰

　　【南京日报报道】　十四所投资30亿元把企业搬迁至此，南京宏图三胞集团在开发区投资13．28亿元建生产基地，美国三和集团欲投资1．5亿元打造江南滨江住宅区……在昨天的雨花开发区投资环境说明会上，借助“桥头堡”优势，雨花开发区可谓是“揽金抱银”。18家国内外名企当场签订入驻开发区协议，项目总投资达到70亿元，占雨花台全区金洽会引进额的一半以上。

　　18家名企跟着三桥“跑”

　　“在本次金洽会雨花台区专场上，雨花开发区成了名副其实的主角。”雨花台区有关负责人介绍说，在昨天的会上，雨花台区共有签字、发照项目44个，投资总额135亿元，其中仅落户雨花开发区的资金就有70亿元。不少人感慨地说，没想到近20家国内外知名企业会争着进驻雨花开发区，因为宁南地区历来是企业投资雨花台区的首选；没想到雨花开发区会成为房地产企业热捧的对象，因为两年前这里一个三产项目也没有……雨花开发区因何而热？雨花台区有关负责人介绍说，南京长江三桥江南出口处就位于雨花开发区，虽然三桥下个月才正式通车，但投资热、房产热等“桥头堡效应”已在江南显现。一家企业老总说，相对于其他地区，周边拥有苏源热电、金星啤酒、优励国际等多家新型工业的雨花开发区容易促成产业链的形成，企业发展的机会也比较多。南京宏图三胞集团有关负责人告诉记者，众多企业投资雨花开发区表面上是增强产业投资的集中度，实际上是看中长江三桥正式通车后带来的巨大发展商机。据了解，10月上旬，总投资35亿元的南京长江三桥正式通车后，雨花开发区将成为宁马高速、宁淮高速、绕城公路等近10条高等级快速通道的汇集地，距南京禄口机场只有25分钟的车程。“对于企业来说，交通的优势就是信息利用的优势，就是企业发展的外部关键所在。”有关人士认为，随着三桥的通车，一个集“商品交易、产品配送、多式联运、现代仓储”于一体的现代综合性物流中心将在雨花开发区快速成型。

　　投资项目开始出现房地产“身影”

　　“随着房地产企业的落户投资，开发区无房可买的现象将成为历史。”雨花开发区有关负责人告诉记者，跨江发展战略的实施，再加上长江三桥的建成通车，对开发区的房地产发展起到了巨大的推动作用，本次金洽会上就有两家房地产企业对投资开发区产生浓厚的兴趣，并达成有关投资意向。“在开发区进行房地产项目投资，看中的是这里巨大的市场潜力。”美国三和集团有关负责人通过市场分析后发现，长江三桥的通车将促使大量工业企业向“桥头堡”地区集中，这样的话，就业人员的增多将带动当地房地产市场的升温。为此，该集团计划在开发区进行房地产项目投资，投资额为1．5亿元。据悉，在雨花开发区的规划建设中，开发区将依托奥体中心在其北部地区建成占地5000亩，以旅游、度假、居住为主题的城市生态公园及高尚住宅区。

　　“永远站在投资者的角度想问题”

　　“相对于特殊的区位优势，大打诚信牌也是雨花开发区吸引投资者的因素之一。”有关负责人介绍说，在开发区，无论是工作时间还是工作时间外，投资者见到的工作人员都是热情的面孔。洽谈项目，投资者可以提出100个问题、100个困难，但不出3天，一份中英文对照的问题解决建议清单就会传到客商的手中。雨花开发区有关负责人介绍说，以诚换诚，以心换心，开发区永远站在投资者的角度想问题、解决问题。的确，项目进场施工前，开发区会代投资者超前把一系列开工前准备工作全部列成清单，直接交付到各部门、各人头，要求各部门、各人限期内完成交待任务，临电要3日内解决，选址、红线要3日内解决，规划、设计要20个工作日内完成，拆迁让地小用地要一周内解决，大用地要一月内解决。正是这份诚信，增强了雨花开发区的投资吸引力，引来了无数金凤凰，在建待建的41个项目，新签的18个项目……都是例证，金洽会上，又一批正在择居的“金凤凰”，正不断飞往雨花开发区。通讯员　陈明太　陈凤琴　杨啸　南京日报记者　李涛(编辑　暴雪)