售楼处乱"忽悠"将被追究责任 违法开发将被清出

　　生活日报9月11日讯(记者尹玉涛刘玉波)建设行政主管部门全面“出手”，开始对参与违法旧村改造项目者施以重拳！今天，济南市建委出台对省城旧村(居)改造违法行为的处理规定，将对参与违法开发建设的房地产开发企业、施工企业、工程监理、勘察设计和房屋销售中介代理机构及责任人公开曝光并严肃处理。

　　其中，对参与违法建设的房地产开发企业，未取得资质等级证书或经营证明、未取

得施工许可证的，责令改正并处以罚款，逾期不改正的吊销营业执照；利用集体土地进行开发经营的，没收非法所得，并处以罚款；违法擅自预售商品房的，或发布欺骗性广告、误导公众的，没收非法所得，并处以罚款；将未经验收或验收不合格的房屋交付使用的，处以罚款，情节严重的，吊销营业执照，给购买人造成重大损失的承担赔偿责任；从事违法建设的外地进济开发企业，要清出省城的开发市常

　　对参与违法建设的勘察设计单位，将责令立即停止违法违规勘察设计活动，并给予罚款；进行不良行为记录，并责令限期整改，整改合格后方可承揽设计任务，情节严重的降低其资质等级或吊销资质证书。

　　对参与违法建设的施工企业，将责令立即停止施工，未取得《建筑业企业资质证书》的，予以取缔，清出省城的建筑市场；未在济注册的外地施工企业，清出省城的建筑市场；降低企业资质等级一级，一年内不允许申请晋升资质等级；情节严重的，责令停业整顿三个月或六个月。

　　对参与违法建设的监理机构，将视情节轻重，予以降低资质等级，直至吊销资质证书，并处以罚款；对参与违法建设的房产销售代理机构中，以虚假广告误导消费者造成严重后果和影响的，将责令停止违法行为，拆除售楼广告设置，有关部门追究其经济和法律责任；对违反规定使用实心黏土砖的建设、设计、监理、施工等单位，将责令限期改正，并给予罚款。

　　此外，有关部门还将对违法建设单位责任人进行处罚：违法建设造成重大质量安全事故、构成犯罪的，对直接责任人依法追究刑事责任；参与违法建设的各种注册人员(含建筑师、结构师、监理师、项目经理等)停业一年，出现重大事故的，吊销执照，五年内不予注册，情节恶劣的终身不予注册；给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额的5%-10%的罚款。