探秘中国十大超级豪宅

　　继去年12月5日发布令海内外媒体瞩目的2004《中国十大超级豪宅排行榜》之后，国际权威房地产研究机构“世界地产研究院”于9月8日又发布了本年度令中国富豪们和各界人士最为关注的豪宅排行榜———2005《中国十大超级豪宅排行榜》。

　　入选《中国十大超级豪宅排行榜》的项目类型均为别墅。这种传统的独立型豪宅以其低容积率、高私密性，以及舒适、安全的优点最受富豪们的青睐。入选项目的单套房最高价

总和达到55183万元人民币，平均为5518.3万元，相比2004年十大超级毫宅4602.5万元的均价又有很大提升，非一般人群的消费能力可承受，是真正意义上的“奢豪居所”。第一名上海檀宫

　　檀宫坐落于上海最具声望的高尚别墅圈———西郊虹桥，并与专事接待最高国家元首的西郊国宾馆比邻。檀宫的设计源自海派建筑的精神家园———欧洲，十八栋建筑风格涉及到英伦皇室的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙马尔贝拉式的梦幻奔放等，18幢豪宅都已不再仅仅是建筑，而是纯度相当高的艺术精品。所以，入住檀宫并非简单的富豪，还该具备对这种文化内涵的鉴赏和承接能力。第二名汇景新城

　　位处广园东路高校区的汇景新城，是占地80多万平方米的国际豪宅社区，包括近5000平方米的国际喷泉文化广场、大型国际学校、国际医院、国际商业中心等，主要建筑由独立豪华别墅、叠加式别墅组成，将中国传统四合院融入现代都市建筑，以西、中、东区主题公园组成6万平方米的中央景观区，各主题公园既各具特色又连成一体，街区围合内则有各具特色的数千平方米的休憩园林，与主题公园构成内外双重景观，住户可从各个方向都能欣赏到优美景色。第三名金海湾花园

　　拥有最优越的地理自然景观优势是金海湾豪宅的一大卖点，同时金海湾所独有的国内首个中央吸尘系统、中央热水系统、中央新风系统、变频式中央空调四大中央系统让住户不用开窗便可享受新鲜的空气，每层的住户大堂均为阳光清风电梯大堂，其与绿化及花园的设计结合，南北通透，通风采光。第四名东山墅

　　东山墅地处寸土寸金的东四环，占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平方米的绿化面积、4.5万平方米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。第五名上海紫园

　　上海紫园总占地面积1,380亩，其中水面积达300亩,由13个岛和1个半岛组成，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，规划建造别墅150余栋，每户平均占地8亩以上。

　　紫园一期开盘11幢别墅，之所以造得慢，是因为建材从全世界采购，房屋的造价也高。究竟谁是8号别墅“楼王”的主人？售楼小姐只透露是“华人”。“在紫园买别墅的，基本是中国人或拥有外国国籍的华人。”许多购买天价别墅的客户并不出名，从未在任何“财富榜”上见过。但由于和客户签订了保密协议，所以不能透露具体身份。第六名：香蜜湖1号

　　香蜜湖1号位于中国深圳城市中心区26公顷的香蜜湖畔，紧邻CBD，具有极为纯粹的城市湖景，是深圳市最后的、稀缺的低密度生态豪宅。第七名玫瑰园

　　北京玫瑰园座落于昌平区沙河镇北的昌平大学城内，占地近千亩，建有加拿大式、欧式、日式、美式等各类别墅400多套，园内有60余株百年古树，各种名贵花木，配以万株玫瑰，布满整个园区。第八名珠海高尔夫山庄

　　坐落在珠海唐家的珠海高尔夫山庄采用欧陆的建筑特色，高雅、华美的室内外装饰同时配有大面积的庭院式私家花园，并提供六种不同风格和面积的别墅。山庄内的珠海高尔夫俱乐部是国内最具规模的重点球场，并配合设施完善的酒店、餐厅、运动场等全方位服务，提供了一个远离俗世，独享休闲的清幽环境。第九名紫玉山庄

　　以紫玉山庄为首的亚奥地区是京城的“富人区”，位于亚运村正北一公里处，西侧紧临奥林匹克公园，国家建设6000亩森林公园从东西北三面环抱着山庄，占地1000亩，80%以上为园林绿化地，周边宽达100米的林木群，将紫玉山庄包裹。紫玉山庄有6万平方米的柔软大草坪，配以精心布局的奇花异卉及多达16万株的树木，各种异鸟珍禽栖息其间。草坪中央为3万多平方米的人工湖，百分百人造水景几乎可与自然水景相媲美。第十名绿宝园

　　绿宝园坐落于上海南汇康桥开发区，建有会馆、推杆果岭、4个网球场、足球场。占地面积38万平方米，绿化率达50%。目前前四期开发商和小业主可供出租的房屋已全部满租，租金价格不菲，月租金平均可达7000美元左右。社区内的住户以外国人居多，成为海外人士在上海的一个主要聚集地。（据《世界经理人》）新闻来源：现代生活报　责任编辑：马江　田丽　实习生：马彦娜