业主请假半年打官司

　　本报讯（记者周明杰）今天上午8点多，刚到法庭，50岁的老张就从随身携带的方便袋里掏出一大摞政策法规书籍、一沓子打印的谈判内容、几厚本专家的检测、答复，放在原告席桌上。“房价将近100万，老张攒了一辈子，发现房子不符合标准后，老张从2月份就停止工作了，为打官司做的准备工作比我还多、还细。”代理律师告诉记者。

　　老张告的是乐府·江南的开发商北京天平房地产公司。开庭前，由于闻讯而来的乐府

·江南业主不断增多，海淀法院复兴法庭专门将此案调到了大法庭。

　　老张说，他去年8月受广告吸引，购买了乐府·江南的一套房屋。开发商在售楼时设置了样板间、样板园，保证交房的质量和装修标准与样板间一致。但2005年元旦，开发商先是拆除了样板间，2005年6月交房时，开发商所交房屋与老张看到的样板间的质量相比，出现了全面的下降。老张翻着自己准备的法规，一一陈述说，房屋用了蓝色玻璃，违背室内采光的国家标准；户门厚度达不到国家标准；中央空调、散热器不符合国家规范；小区绿化没有达到承诺标准等。老张要求开发商赔偿32万余元并提供商品房相关检测合格证。

　　对于这一连串的陈述，开发商说：“我首先要强调，你拿出的那些规定，那是国家法律规定，不能当证据用。”开发商称，“我们使用的玻璃在安全玻璃范围，国家规范里也没有使用什么颜色玻璃的规定，在很多规定上，国家标准所用的字眼是‘宜用’，并没有说必须，那就不是刚性规定……绿化是需要时间的，我们会做的，目前树木没达到承诺标准，这不是大问题。”

　　由于开发商提出原告更改了诉讼请求，自己的答辩期还没有到，申请延期答辩。因此，今天法庭只进行了质证。

　　网络编辑:赵志芬