选房大超市促销大平台 房交会拉动楼市惠及市民

　　连续举办十届的沈阳市房地产交易会，成为促进沈阳房地产市场的一个重要平台和舞台。目前，房交会显现出的五大功能，使其成为拉动沈阳市房地产市场最有力因素。

　　展示房产形象

　　房交会期间，数百家房地产开发企业的实力和形象，中介组织机构的服务态度和质量

，房地产开发产品的数量、质量、户型、区位、价格，全市房地产开发建设成果，开发与中介的经营理念和品牌等，都可以通过短短几天的展示，集中显现出来。这样的展示平台，使沈阳市的房地产交易市场更为公开、透明。同时，也向其他省市展示了沈阳市房地产开发的现状、实力及水平，扩大了对外的积极影响。增加房产交易

　　众所周知，房交会的根本目的在于扩大房地产市场交易，促进供求平衡，通过交易保持房地产市场的持续健康发展。据统计，在2001－2004年的8次房交会中，仅新增商品房的交易面积合计就占这4年全市新增商品房面积总和的47.7％，交易金额总和占46.6％，这两项指标均接近一半。可见，房交会的促销作用不可低估。

　　服务更加系统

　　房交会期间，市民可以尽最大可能精挑细选，为自己选购一个可心的房源。同时，房交会还为买卖双方搭建了一个平台，既方便销售又方便购买，可谓一举两得。房交会期间，交通、看房、办手续、咨询等服务系列化、高效化，降低了购买成本，深受购房消费者的欢迎。

　　房产市场导向

　　此外，房交会还能充分发挥市场导向作用。通过房地产的销售，可以发现消费者的有效需求能力，对商品房的户型、质量、价位、区位、环境及其文化含量的需要，开发和中介企业可以及时调整方向、调整结构、提高质量、合理定价，把握市场脉搏，做出正确决策。比如，通过最近几届的房交会，政府和开发企业都已经意识到，中低价房及中小户型的住宅，是沈城市民的理想选择。

　　整合房产资源

　　此外，近几届的房交会还推出辽宁中部城市群展示活动，向省内其他城市展示沈阳振兴发展的气势，实施大沈阳战略。沈城房地产对周边六七个大城市的吸引作用，有利地拉动了沈阳市经济的发展，也更有利于吸引外市人力、物力、财力，进行区域合作和资源整合，共同振兴和繁荣发展。本报记者张晶实习生王丽王荣洁