快报讯（记者尹海峡）昨天，中国地产品牌企业万达地产在南京楼市抛下“原子弹”：17日河西“万达华府”项目再次开盘，起售价降到4395元/平方米，均价下跌500元/平方米。为了对老业主“有所交待”，该公司初步定下的补偿方案，为每家补偿装修援助金500元/平方米。
以奥体板块为代表的河西楼市，受到供应量的影响，价格在短暂冲破6000元大关后，
近期纷纷回落。在精心“演绎”了砸景观事件后，南京“万达华府”昨天最终使出“撒手锏”：本月17日将重新上市，正式开盘。为了吸引眼球，开发商甚至号称：推出数量有限，也是降价后对市场的一种试探，所有客户不排号，即到即买。记者掌握的情况是，本次开盘将推出100多套房源，价格范围在4395元/平方米-5690元/平方米之间，可以说已经突破奥体板块价格极限。
“疯了！”听说房价哗啦啦下跌500元/平方米的消息，接受记者采访的奥体一不愿透露姓名的开发商如是说。南京万科置业的销售负责人严丰得知消息后，只是表态“企业正常的市场行为，很正常。”距离“万达华府”最近的南京“中海塞纳丽舍”的一位高层人士称，“早在预料之中”。“在不久前，万达就在楼盘的外立面上拉出‘房子好不好，9月见分晓’的标语。”
南京房地产发展研究中心胡光辉主任分析称，其实从9月份以来，楼市的销售逐步开始回暖。但现在摆在购房人面前的房子太多，考验的就是开发商的操盘能力。胡光辉主任还觉得，河西奥体附近的房价在5500元/平方米比较合适，5100元/平方米的房价是见底价，对老百姓来说，眼下应该是买房的好机会。
