李沧商贸成功实现“三级跳”

　　“真想不到，几年没到李村，今天到李沧商业中心转了一圈，发现无论商场环境还是商品档次，都不比市区繁华地段逊色。”9月13日，家住市南区的张先生大发感慨。过去市民印象中位于城乡接合部的李沧区，经过对传统商贸业“脱胎换骨”的改造，实现了从最初城乡接合部商品集散地，到传统商业购物场所，再到现代商贸物流中心的“三级跳”，正形成以李村商圈为轴心，以东李、沧口为两翼的“三点一线”的大商贸格局，一个北部现代商贸中心浮出“水面”。

　　“整容”整得洋味十足

　　9月13日，记者来到位于李村的利客来购物中心，这里从购物环境到销售的商品，无不洋味十足。商场工作人员告诉记者，今年利客来购物中心刚刚“蝶变”为SHOPPING—MALL”，将购物、娱乐、餐饮、休闲等功能叠加一身，既有数千种名牌商品，还引进了肯德基、必胜客等多个洋快餐品牌，使购物环境上了一个档次。

　　记者调查发现，近期李沧商家兴起一股“整容”热。北方国贸通过扩建增加8000多平方米营业面积，又在附近新增1．8万平方米的女装商常维客集团也把1．9万平方米的大卖场重新整修，面积增至3．1万平方米。甚至连过去李沧商业“鼻祖”的李沧大集，今年也进行了大规模的改造，一改过去的“土气”。

　　李沧商圈“脱胎换骨”

　　“近年来，李沧商家扎堆，仅李村商圈经营面积就从20多万平方米猛增到40多万平方米。2004年，李沧区社会消费品零售额47亿元，增长19．7％，完成三产增加值26亿元，增长22％。”李沧区发改局局长胡乐常介绍，李沧区将进一步拉长中部区位优势，在李村中心商圈扩建范围内逐步对不利于商业发展的机关、企事业和有关场所进行搬迁，建设以大型零售业为主导，以特许店、专卖店、专业店为主体，集综合购物、商务办公、文化休闲及餐饮娱乐等各项功能于一体的多业态聚集区。

　　据介绍，李沧区对李沧中心商圈进行了重新规划，对目前的古镇路地块、公检法地块、面粉七厂等规划占地面积达到16．57公顷，规划面积58．3万平方米，其中商业21万平方米，办公写字楼19．7万平方米。同时对东李村和沧口的商业改造也大规模启动。

　　“三驾马车”齐头并进

　　根据李沧商贸发展的总体布局，今后将建设1个市级商业中心（李村商业中心），两个区级商业中心（东李商业中心和沧口商业中心）。在巩固向阳路中心商圈的同时，李沧将目光投向东李、沧口两翼。目前，东李已初具“商圈”规模，百盛（崂山店）、好美家建材超市先后建成，以物流业和专业批发市场为主要业态的产业集群正在这里集结。随着维客（沧口）购物中心的开业，西部以服务业为主的沧口老商业区正在重拾昔日辉煌。

　　对此，李沧区副区长杜云烟表示，李沧区将根据地处青岛城乡接合部、交通枢纽和密集型居住区等特点，以建设李村商圈、沧口商圈、东李商圈为辐射轴心，把李沧区建设成为青岛市北部重要的商贸物流枢纽中心，托起一个新李沧。

　　本报记者陈修华本报通讯员刘静