海南省府下发关于发展经济适用房有关问题通知

　　本报海口9月14日讯（记者曾苗）记者今天从省政府获悉，为解决我省低收入居民和房屋拆迁户的住房问题，省政府近日下发《关于发展经济适用住房有关问题的通知》。

　　经济适用住房在取得房屋所有权证5年后方可上市出售。5年内确需出售的，由市县房产行政主管部门回购；5年后出售的，政府具有优先购买权，售房人需补缴土地出让金。

　　面积：80或60平方米

　　经济适用住房一般为套内建筑面积80平方米或60平方米两种套型，高层建筑可以适当放宽面积标准，但单套住房建筑面积上浮不得超过15%。

　　售价：审批并公示

　　建设单位动工前，要对各套住房的销售价格进行测算，销售价格要精确到每套房，并报市县价格和房产主管部门审批，销售价格要向社会公示。

　　购买：要符合困难标准

　　符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：一是具有当地城镇居民户口（含符合当地安置条件的转业军人）；二是无房或现住房面积低于市县政府规定标准；三是家庭收入符合市县政府划定的收入线标。年龄在35周岁以上（含35周岁）符合规定条件的单身者，也可以申请购买或承租一套经济适用住房。

　　作者：曾苗

　　（来源：南国都市报）