高层建筑电梯配置不足 高层写字楼电梯多挤得慌

　　【龙虎网讯】昨天，新世纪广场B幢办公楼将规划中的3部电梯改成房间一事被媒体曝光。记者发现，像新世纪广场这样电梯配置不足的办公大楼不在少数，如今高层办公楼的电梯危机日益凸显。专家认为，缺乏相关强制规范是造成高层建筑电梯配置不足的根本原因。

　　电梯比公交还难等

　　写字楼上下班高峰期，人满为患，上班族们苦于挤不上电梯，挤上了也是人贴人，女士们尤感不便。市民陈先生的工作单位位于新街口一幢30层的大楼，该大楼共有五部电梯，说起电梯他就“牢骚满腹”：“挤电梯比挤公交车还难，挤不上就只能一直等，但公司要打卡啊，越等越急，爬楼梯又不可能，要人命哦！”刘小姐在新街口某高层办公楼45层工作，大楼还没全部使用，中午吃饭时就已挤得苦不堪言了，3部高速电梯每次都因满员而跳过45层，刘小姐只好先乘空梯上至顶再下到6楼的食堂用餐。

　　高层电梯配置普遍不足

　　高峰时间电梯不够用，几乎是所有高层商住楼的通病，原因是电梯配置不足。记者对新街口附近的高层办公楼做了一番调查。以新街口某49层的大厦为例，连消防电梯在内共有9部电梯，通往29层以上的电梯共4部（其中一部消防电梯平时不太用），也就是将近20层楼的人共用3部电梯，大厦29层以上尚未住满单位，电梯就不够用了。

　　另外，新街口附近的其他几家高层商住楼的电梯也明显不足。华荣大厦共30层，有100多家单位入驻，只配有4部电梯；金轮大厦共28层，近百家单位入驻，仅配有3部电梯（其中一部还为货梯）；青华大厦共29层，约25家单位入驻，配4部电梯；苏豪大厦共29层，有超过100家单位入驻，也只有4部电梯。只有53层的金鹰国际大厦（3653层为写字楼），配置了12部电梯，据这里的保安说，电梯基本没堵过。

　　缺乏强制规范是根本原因

　　据华艺设计院的总建筑师江兵介绍，按照公共建筑设计要求，一般每30004000平方米需配备一部电梯，国外都是如此。在国外，40多层的要分区停靠，20层以上要换区间梯，2045楼之间会有个转换；消防梯要每层停靠，有两三部直接拉到20层以上；同时全电脑控制，分析每天的人流量，分析3天后形成一个规律，人流高峰期电梯都停靠在某层供调度。

　　而在国内，由于没有强制性规范，开发商为了赚取最大利益而偷工减料，每50006000平方米可能才配一部电梯，电梯自然不够用了。上世纪80年代建的高层建筑，电梯配置就更不足了，每8000平方米才配置一台。电梯长期满负荷运转，运力下降，运行也会越来越慢。

　　从长远来看，专家建议，解决以上问题的最好方法：一是国家出台强制性规范，二是提高电梯的技术含量。如新大楼采用的全电脑控制自动平衡电梯就很不错，它可以调节上下班高峰时期的运力。

　　作者：王建勤 高利平

　　（来源：南京晨报）