房产秋交会进入第二天：100平米中等户型卖得火

　　【龙虎网讯】昨天，南京房产秋交会进入了第二天。虽然场景远没有“春交会”那么热闹，但开发商却觉得：有效需求并没有消失，因为不少看房人早就已经看过多处楼盘，甚至已经有了明确的购房意向，只是在时机上有些犹豫。

　　100平方米住宅占成交36%

　　秋交会组委会的最新数据统计显示，截至昨天下午四点，看房市民已经超过1万余人，当日住宅成交总额达2110万元，共成交39套，均价4904元/平方米，总成交面积为4302.34平方米，河西、江宁蝉联销售前两名。尤其值得注意的是，今日成交的商品房中，100平方米的户型占总成交量的36%，户型变小成为今年楼市的最明显变化之一。

　　高档房销售各有窍门

　　令人意外的是，昨天位于河西奥体边的紫鑫中华广场居然卖出了一套180平方米的四房。据其营销总监黄真敏介绍，该楼盘拥有离奥体最近的高楼，是惟一可以“俯瞰”奥体中心的纯住宅楼盘。

　　记者了解到，更多的高档房选择淡出本届房展会。河西6500元/m2的万科光明城市、6300元/m2上下的金马郦城、8700元/m2的朗诗国际街区都没有拿展位。朗诗地产营销副总林然告诉记者：这是因为现在购房人都十分理智，高档房已经不能靠到房展会热闹一下就能卖出高价。

　　楼盘优惠适时推出

　　昨日成交的楼盘中，河西、江宁仍是主角。

　　记者了解到，逆市之中这些楼盘之所以依然能够保持销售进度，与这些楼盘不断根据楼市现状、给出适当的优惠有关。奥体的中海·塞纳丽舍虽然在新政后南京楼盘销量排名位列第五，本次展会依然在加推的43套的房上，给予购房人3000元的物业增值服务礼金。