本报讯农民人均占地面积由过去的112平米下降到40平米，腾出的土地是安置用地的15倍。近年来，胡埭镇利用全国小城镇综合改革试点这一契机，邀请同济大学设计院、市规划设计院，高起点、高标准和适度超前规划全镇的“三集中”工作，使该镇土地资源利用率出现倍增效应。体现科学发展新思路的工业集中区、物流园区、农民居住集中区和现代都市农业示范区已初具规模。
走新型工业化道路。经过两年多时间开发建设的胡埭工业集中区已初具规模，完成工业安置用地开发建设面积5．7平方公里，目前已引进和安置工业企业124家。同时，对进入集中区的企业设计门槛，要求进区企业每亩投入不低于150万元，产出不低于200万元。通过工业的集中，淘汰了一批高能耗、低产出、污染超标的企业。
节约集约用地。在工业安置区建设以五层为主的多层标准厂房，园区在保持较高绿化率和较低建设密度的情况下，建筑容积率达到1．3以上，有效减少了工业发展对土地的过度依赖。同时，农民的拆迁安置也突出体现节约利用土地，并改善农民居住条件、居住环境，完善农民居住集中区的配套功能和物业管理，已建成和即将交付使用的农民安置房牗花汇里小区牘面积达20万平米。
营造“绿色经济”。近年来，该镇确立了沿山成区、沿湖成片、沿路成带的“三沿”发展方针，发展现代都市农业，大力进行生态环境建设。今年以来，九龙湾二期已投资2000多万元，使九龙湾乡村家园成为集观光旅游、度假休闲为一体的现代生态型都市农庄。规划总面积达5350平米的唯琼生态休闲农庄也将于下月对外营业。（夏艳）
