“少校参谋”是个诈骗犯

　　明明没有房产销售权，却煞有介事卖起了房子，并且在得逞后又卷款逃匿，近日，上海市第一中级人民法院对一起合同诈骗案作出终审裁定，骗得房款23万元的被告人於林被判处有期徒刑十年六个月，剥夺政治权利三年，罚金人民币十二万元，犯罪所得予以追缴。

　　不肯签名

　　2004年10月2日晚上，在青浦区蒸淀镇，一个自称叫“李少军”的男子，喝醉酒后对联防队员大打出手，被民警“请”到公安派出所接受讯问。“李少军”拿出某军区司令部少校参谋的军官证，说部队放假，自己是浙江嘉善人，到这儿是来和战友聚餐的。

　　但是，当民警要他在讯问笔录上签字时，他却说自己“酒喝多了，脑子不清楚”，死活不肯落笔签名。经进一步盘问，该男子提出要单独和派出所教导员谈话，并交代自己叫“於林”，假证件是化200元买下的。警方立即上网查询，确认该人正是本市公安南汇分局两年前的追逃对象。经过进一步侦查取证，2005年1月，检察机关以合同诈骗罪将於林提起公诉。

　　欺上瞒下

　　现年38岁的於林系本市青浦区人，2002年2月由其个人出资成立上海於林贸易发展有限公司。2002年12月6日，於林以公司名义与某房产公司签订《购房意向书》，取得了南汇周浦镇某商住楼的优先购买权。双方并约定於林公司须于2003年1月底前分期付清房款850万元。

　　但直至案发，於林公司从未向房产公司支付过任何钱款。与此同时，於林却在明知自己并未取得上述房产所有权、销售权的情况下，谎称已买下该房产并对外预售，先后与朱女士等三名被害人签订商品房预售合同，收取房款及定金等共计人民币23万元。事后，於林卷款逃匿。

　　房产公司没有收到於林承诺的房款，此后便将房子卖给了一家酒楼，酒楼随后与已经装修入住的朱女士等打了房屋迁让官司获得支持。朱女士等这才知道落入了骗局。

　　据於林自己交代，后来他用20万元买了2辆走私车，原想转手卖出赚点钱，不料在南京被没收了。因此，到案后於林没有退出分文钱款。

　　法院裁决

　　针对於林关于卖房是以公司名义而非其个人行为的辩称，法院经审理查明，於林公司的注册资金200万元，在验资后即已归还，两名股东并未实际出资，另一股东还称其对成立公司之事并不知情。於林公司登记的经营范围为五金、百货等，根本没有买卖房地产这一内容，且该公司成立后，除诈骗案中所卖的几套房子外，并无其他正常的经营业务。因此，於林虽以公司名义实施犯罪，但其行为不符合“单位犯罪”的构成要件，仍应以个人犯罪论处。

　　法院认为，於林以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人钱款人民币23万元，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。据此，法院作出上述裁判。作者:通讯员卫建萍 记者 王凤梅 制图邬思蓓