2005 成都电梯公寓长醒了

　　西班牙天才建筑师安东尼奥·高迪的建筑被认为是20世纪世界最有原创精神、最重要的建筑，是现代建筑艺术的代表。东方伊斯兰风格、新哥特主义以及现代主义、自然主义等诸多元素都被他“高迪化”后，统一在了他的建筑中。他为巴塞罗那，更是为世界留下了格尔公园、米拉之家、巴特略之家、圣家堂等18件不朽的建筑杰作。

　　所有伟大的城市都不会复制别人且不可被复制。

　　而成都，一个梦想着被浇注上“伟大”标签的都市，到底有没有原创？

　　电梯公寓为代表的高层、小高层建筑近年来被认为是城市化的产物和标志，而这种建筑形态在成都孕育、诞生、发育了十年，大多是复制、借鉴东部城市的产品，本地开发商的想像力与创新能力一再受到质疑。

　　行至2005年，我们似乎发现，成都的电梯公寓开始“长醒了”。本报记者 刘洵 李佳芸 为您报道在全国前所未有的创新

　　如果说一幢你闻所未闻的建筑让你激情澎湃，那么城南世纪城的“天鹅湖公寓”就是充满着原创智慧，能够让你血脉贲张的建筑群落。

　　无疑，世纪城正在为成都提供着成就“伟大”的元素。据来自世纪城的宣传画册所显示，高耸的螺旋型建筑直指云霄，建筑错落有致地建在一座座独立小岛之上，楼间距至少在40米以上，无论什么样的户型和朝向，只要打开窗户，就能看到美丽的水景。110平方米到400平方米不等的各种住宅还配有100平方米以上的超大空中花园，远远望去，建筑外形奇特而富有冲击力。

　　而最让人感受到其“原创精神”的便是世纪城天鹅湖公寓的“旋转露台”。

　　无法想像你将来的住宅房间面积与花园露台面积相等为你带来的生活，“花园露台”错叠而上，避开了上层住户的露台，巧妙地解决了层高的问题，按照此设计，每户露台层高6米以上，开阔通透，花草树木生长其间，也就是说在露台上种棵大树都不是没有可能，这种充满创意的设计一出现就在全国引发了争论，手笔之大可见一斑。

　　我们看到，原创精神正在成都复苏，而建筑本身的创造也带来了居住品质的提升，相对于三环外其他项目，世纪城可谓售价不菲，却能够遭遇排队疯抢，成都人对原创建筑、生存品质的渴求可见一斑。而世纪城天鹅湖公寓，无疑是成都电梯公寓建筑创新无出其右的范本项目。豪宅与电梯公寓之间的等号

　　“豪宅等于别墅”，这是许多成都人以前从电视剧中得来的概念。

　　而当来自香港的“电梯豪宅”概念进入内地，上海的“世茂滨江”轰动全国，许多成都的楼盘“闻风而动”，纷纷打出“电梯豪宅”的招牌。这时在他们的概念里，客厅有扇大窗，户型有跃式结构，最多再加上个入户花园……这就是电梯豪宅。

　　豪宅到底如何与电梯公寓划上等号？

　　由于文化或者经济生活的不同，我们无法要求成都的电梯豪宅从各个方面等同于香港，但就产品或者产品所产生的附加值而言，或可商榷。

　　近两年来，成都出现了一些身处城市中心地带，可称其为“豪宅”的电梯公寓，而这些位于都市中心城区的公寓豪宅，其产品独特性、隐私性和安全性却丝毫不亚于其他任何形式的豪宅。更重要的是，住户得到的是更为广阔的视野，站在城市的制高点，俯瞰城市风景。

　　2005年，位于香港市中心尖沙咀的凯旋门顶层天台屋以2亿港币的天价成交，平均每平方米50万元，震撼海内外，不仅在香港掀起一股顶层复式楼盘的热潮，而且创造了该地公寓豪宅售价新纪录。

　　在国际化大都市，在中心城区，公寓豪宅代表居住的最高水准。纽约有第五大道834号，香港有凯旋门，上海有汤臣海景，成都则有鹭岛·水晶国际公寓。

　　水晶国际公寓顶层特别设计有四户带私家游泳池的空中别墅，房主可按自己的需要进行风格特异的布置，凭栏远眺，周围几公里外的建筑景观及绿化景观尽收眼底。同时，其在私密性、安全性、空间设计以及周围景观、配套上都有足够的考虑。

　　在这里，开发商滕王阁地产引进世界知名品牌地暖系统———丹麦丹佛斯（Danfoss），为业主提供一个舒适的生活空间。彻底解决室内冬季取暖的问题，达到最佳的人体热舒适感。还有良好的保健作用：能有效预防和治疗关节炎、哮喘等病症。而法国的Aereco新风系统，为整套住房提供最洁净的空气，提供持续、高效、无噪音的通风，力保住户的身体健康，缔造完美的居住环境。

　　在户型结构上，这个项目实现两梯两户，每一户都有约250平方米超大生活空间，均带入户花园及私家空中花园，5个独立的观景阳台。

　　……豪宅应当如此。

　　当水晶国际公寓这样的项目让电梯公寓在成都与豪宅划上等号，也许用不了一年，电梯公寓豪宅的标准就会升级到另外一个层面，因为复制是豪宅的大忌。豪宅社区由于占有着更多的城市或地域资源，在一定程度上代表了业主的审美情趣、文化修养、素养内涵，因此豪宅远非地价和建筑成本所构成的单一价格因素来代表，豪华、昂贵或高档本身并不是“高尚生活”的指标。外立面与城市精神

　　成都楼盘关注建筑外观的历史伴随着

　　无疑，今天建筑外观正在表达着这个城市和其居住者的一种居住文化取向，而在目前电梯公寓井喷的成都，电梯公寓社区建筑外观的走向无疑代表着这个城市的文化精神！

　　然而选择建筑外观相关参数指标的权力在一定程度上为开发商独霸，但当时大部分开发商不懂建筑和美学，却主导着设计，因此在建筑外观设计上开始大量拷贝洋风格。

　　美国

　　建筑物，或者说住宅，尤其是如今密布成都的电梯住宅，当解决了遮风挡雨的基本问题之后，是否还应当与城市的格调与精神相契合？

　　不得不说，锦都应当是一个好的起点。

　　这个位于古少城宽窄巷子旁，大气磅礴、气势恢弘、充满现代风尚的建筑立面在其还处于效果图的时期便让人眼前一亮。

　　由于建筑材料和工艺水平以及审美品位等原因，人们很容易从建筑外观判断出某座建筑的设计年代。房子是购房者的，但建筑是属于城市的。为了让建筑产品成为传世经典，锦都以超前的视觉，以传统建筑文化与现代建筑手法相融合，构置出中国式现代风尚建筑，在城市特定文化背景下进行个性的创造，倾力打造流传百世的经典之作。

　　锦都整个建筑外立面主要采用IT感的高级灰色调，间隔白色，充分体现少城文化底蕴，与周边环境十分协调。为了达到最好的视觉效果，开发商鼎鑫置业在外立面材料的选择上精益求精、不计成本，并在建筑的细部处理和细节控制上花费大量精力。这一切就是要让锦都成为一件屹立在千年少城中的