南京楼市昨日井喷成交232套创6月以来最高纪录

http://www.sina.com.cn 2005年09月20日07:08 龙虎网

　　【龙虎网讯】昨天是秋交会谢幕之后的第一个交易日，来自南京网上房地产的信息显示：截至下午6点整，全市的住宅商品房认购159套，成交232套，均价4985元/平方米，成交数量创下六月房产新政之后的最佳纪录。有关人士认为,这与秋交会造势刺激有关。

　　楼市交易全城飘红

　　房产新政之后的六月至八月，几乎每天都有某个或者某几个区域在当天的交易中“交白卷”。但是，昨天的交易显示，全城楼市都有成交记录，包括刚刚加入网上房地产的溧水板块。

　　与新政之后每天100套左右的交易量相比，昨天232套的成绩基本与新政之前平常交易日相当。南京网上

房地产研究机构有关人称昨天是“楼市复苏日”，最大赢家主要分布在玄武区、建邺区、鼓楼区、江宁区和浦口区。江宁区成交66套位居榜首，以建邺区和鼓楼区为主的河西板块总成交72套。

　　高价楼盘拉升均价

　　网上房地产的即时交易数据显示，昨天的住宅成交均价为4985元/平方米，比昨天房展会4540元/平方米的均价高出了500多元。这是因为城东、河西、城中的一批高价楼盘突然放量，拉着全市的

房价向上猛蹿。

　　昨天，城东的银城东苑31套房源集中成交，均价6050元/平方米。河西的中海丽舍西苑继房展会上成交105套之后，昨天又成交16套，均价也“弃五奔六”，达到6240元/平方米。朗诗国际街区和汇林绿洲昨天的成交均价更加维持在每平方米七八千元的高位。

　　预示楼市旺季到来

　　南京网上房地产研究机构负责人李智认为，昨天的交易量发生井喷与秋交会关系较大。因为之前买卖双方都是处于暗战式的心理博弈状态，而在秋交会上，双方有了一个面对面交流的平台。当购房者知道房价是可以商量的，那么，

持币待购的情绪也就松动了。他认为，秋交会的效果在于为很多楼盘积累了优质的客户资源，而这些潜在客户将会成为今后一两个月楼市复苏消费的主力军。

南京楼市昨日井喷 成交232套创6月以来最高纪录