前8个月统计表明，商品房均价涨幅继续回落

　　【据新华社成都9月23日电】（记者　侯大伟）在23日于成都召开的中国房产西部论坛上，建设部房地产司司长谢家瑾指出，随着中央稳定住房价格各项调控措施的落实，部分地区房地产投资增长过快的势头得到控制，投机行为得到遏制，房价涨幅趋缓，住房供应结构有所改善，消费心理正在发生变化，各地住房价格总体回落。

　　谢家瑾说，从前8个月有关统计数据看，房地产市场呈现出以下五个特点：一是房地产

投资增幅继续回落。1至8月份，全国房地产开发投资同比增长22．3％，比去年同期回落了6．5个百分点。二是部分地区需求偏大的状况有所缓解。40个城市中有17个城市的商品住房预销售成交量同比下降。三是居民住房消费结构发生积极变化。商品住房成交量中，小套型、中低价位占比提高。四是商品住房平均价格涨幅继续回落。8月份70个大中城市新建商品住房销售价格比去年同月上涨6．8％，比上月上涨0．5％，同比、环比涨幅分别比7月份低0．7和0．1个百分点。五是房地产信贷增幅放缓。

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