稳定房价政策效应显现房地产市场呈现五个特点

　　据新华社电在日前于成都召开的中国房产西部论坛上，建设部房地产司司长谢家瑾指出，随着中央稳定住房价格各项调控措施的落实，政策效应逐步显现，部分地区房地产投资增长过快的势头得到控制，投机行为得到遏制，房价涨幅趋缓，住房供应结构有所改善，消费心理正在发生变化，各地住房价格总体回落，房地市场趋于稳定。

　　谢家瑾说，从前8个月有关统计数据看，房地产市场呈现出以下五个特点：一是房地产

投资增幅继续回落；二是部分地区需求偏大的状况有所缓解；三是居民住房消费结构发生积极变化。商品住房成交量中，大套型、高价位占比下降，小套型、中低价位占比提高；四是商品住房平均价格涨幅继续回落；五是房地产信贷增幅放缓。