“让老房子里的人过体面的生活”

　　一面是轰轰烈烈、翻天覆地的拆除，另一面又是上头随便加个亭子的所谓“仿古”，北京的旧城改造与四合院等文物的保护应该走出这样的误区。在年可持续建筑大奖赛亚太地区颁奖会上，中国上海同济大学建筑系教授、博士生导师、上海市政协委员常青说，在城市的旧城改造中，应该注意不能让一个地域的风土资源、道路、水网、周边历史地标等地脉关系消亡殆荆应该让这些要素有机地编织在现代生活中，否则破坏后再要补救，搞什么伪仿古全都是没有意义的。

　　开发商与原住民有很深的矛盾

　　常青表示，他一直都对北京四合院的保护表示惋惜，对于搞建筑的人来说，对于四合院、胡同这些北方千百年来历史延续的民居形式都是有很深感情的。但目前四合院等文物保护的一个尴尬就在于———如何保留文物、谁来为保护文物买单。在这方面，开发商与原住民等有很深的多方矛盾、利益冲突与利益诉求。

　　他认为，开发商多看重四合院等旧城区区位，而开发商所以不会轻易投资改造四合院，是因为这样低容积率的改造肯定没有推倒了建高层划算。对于原住民来说，你让他保持原状的所谓保护，更是不合适的。

　　“正确的方式应该是将四合院等传统建筑打造成艺术资产。使老房子里的人过上体面的生活，恢复他们过去居住的生活形态。在这里，改造的前提是留下来，改造的目的是再使用。”

　　不解决“刷马桶”问题什么都是奢谈

　　常青说：“在这个规划设计过程中，新城市居住空间融入到传统的四合院等社区中对于当地居民传统习俗的尊重以及所采用的社会生态学视角也是必不可少的。这里就需要深入到四合院内进行口述式调查、访谈等人类学研究，要真正了解原住民生活，让居民参与改造，如果你不能解决他们目前的每天早上刷马桶等问题，奢谈什么风土资源、地脉等设计是站不住脚的。”

　　这种方式就是充分利用现有条件和旧有资源进行适应性重建，以确保设计的经济高效性。这样，不但可以节省材料资源，还可以提高设计的更新能力，从而寻求经济平衡；让原住民能承受，乐于保护。在生态意义上，这种改造也是节能方面的一大典范。除了密封性差、防火等问题，四合院是有很多优点的，比如它保温、隔热、比现代建筑节省资源。千百年的经验都证明了这点。