业主起诉购房“阴阳合同”

　　本报讯合同签的是3月中旬交房，但时至今日也没有接到房。追问多次后，开发商却拿出他们的合同说是9月底交房，业主这才明白自己遇到了阴阳合同。昨日，该业主已聘请律师，决定就此起诉开发商违约。

　　据吴梅称，今年3月，她通过广告宣传决定在渝北区回兴街道金易华苑购房。3月25日，她前往该小区售楼部，看中了一套三室一厅的房屋。销售人员告知，他们是现房，而吴也

看到房屋修好了，遂决定购房。当天她就签了合同，交了90%的房款、大修基金、五通费。按照手中的合同约定，房屋在3月25日前交付使用。她当天回家后，因次日要到外地工作，就将接房交尾款等事宜交代给父亲办理。然而，父亲此后多次催交房无果。

　　上周，吴两次找到开发商，售楼小姐面对吴手中3月25日前交房的合同时，说吴的合同无效，应以他们登记的合同为准，还告知他们登记的合同交房日期是9月30日前。

　　“自己手中的合同竟然是无效合同，难道这桩买卖得不到法律保护？”吴搞不懂了。为此，她决定聘请律师为自己讨个公道。

　　对阴阳合同，金易华苑财务室彭小丽解释是工作人员大意造成，是笔误。同时，彭还向记者出示了保存在他们那里并经登记备案的合同，这两份合同确实写的9月30日前交房。有效的应该是登记了的合同。该小区项目部办公室主任余正伟得知情况后，代表老总向吴梅道歉。

　　（记者 罗彬）律师说法

　　周律师对此表示，首先要确认究竟哪份合同才是双方真实意思的表示。

　　买卖合同是由开发商出具，并由售楼小姐填写。按照公平、诚实信用原则，从举证能力看，开发商具有举证优势，应当承担举证责任。如果开发商没有证据证明业主手中合同是因笔误造成，就应以业主手中合同为准，并为此承担违约责任。网络编辑：李平