首次拍卖特价房　市民不“感冒”

　　本报讯（记者　唐凯　李妍）城区内套内百余平米的高档商品住房，只卖二十几万，这种平时求之不得的便宜摆在面前，竟然没人捡！昨日，76套这样的7折特价商品房出人意料地受到了冷遇，现场不仅只有40余名市民参与竞标，整个拍卖会也只卖出了26套房子。

　　为教育筹款推出特价房

　　据负责组织此次拍卖活动的嘉源拍卖公司的工作人员介绍，此次“关爱民工子女教育，携手构筑和谐社会”的重庆市房地产开发企业大型公益拍卖活动由市开发办主办。所有的76套特价房，起拍价低至7折，底价以上的销售收入在扣除合理的费用以后，将全部捐赠给市教委作为我市进城民工子女教育的专项助学金。

　　拍卖会遇冷50套没人要

　　可是昨天在拍卖所在地，记者看到到会的市民不到100人，而真正的竞拍者只有40多人。更让拍卖公司始料不及的是，不管拍卖师在台上如何煽情地鼓动，台下真正竞拍者仍寥寥无几，整个拍卖会不到两小时就结束了。整个拍卖也只卖出26套住房，其交易总价为604.6万元，而拍卖总和仅高出起拍价15.8万元。

　　中高档楼盘中选出7折房

　　对于此次进行的房产拍卖，提供拍卖房源的39家开发商在此之前均十分乐观。由于此次拍卖是我市众房产开发企业所进行的公益拍卖，因此参与拍卖的所有商品住房均按7折价格起拍，同时其提供的商品住房也均从我市部分中高档楼盘中挑选出来，从性价比来看，应该是比较高的。而从一般的市场价位来进行比较，一般的商品住房在进行交易时，折扣能打到9折就已经非常不容易了。

　　拿此次推出的一套位于渝北区的高档住房来看，其市场套内均价约在3700元左右，总价38万，而打折后起拍均价则降至2800元左右，总价29万，对于一些想购买这类房屋的市民来说，确实十分划算。

　　三大原因导致拍卖遇冷

　　嘉源拍卖的毛晓蓉称，市民对拍卖这种购房方式有心理障碍、房屋性价比参差不齐、拍卖房首次能按揭宣传力度不够是此次公益拍卖受冷的主要原因。

　　据介绍，这次拍卖，是我市首次大规模公益拍卖现有的商业住房，虽然折扣已经给到了很低的7折，但习惯了以往买房方式的市民反而半信半疑，以为便宜无好货。由于以往接触商业拍卖的普通市民数量很少，所以市民无论是观念还是拍卖方面的知识都十分有限，导致参会的市民并不多。

　　其次此次竞拍的76套住房性价比参差不齐，有许多物超所值的，也有户型、朝向有缺憾的，这也给市民选择造成不便。

　　最后，由于对于现有购房的大多数市民而言，无论是自己居住，还是投资，一般都会选择银行按揭，而由于本次拍卖的房屋首次可以办理商业按揭，许多市民却不知情，这也导致了整场拍卖受冷遇。

　　我市国有森林首次拍卖流标

　　本报讯（记者　唐凯）昨日下午3时，备受市民关注的我市首次国有森林拍卖在巫山敲锤。作为此次拍卖的7宗林地中唯一一宗国有森林，480多亩的江津德信程花木场拍卖起价虽只有20万元，但由于竞拍者顾忌国有森林严格的监管制度，最终流标。

　　据负责此次拍卖的重庆辉煌拍卖公司老总汪钟介绍，此次拍卖的共有7宗林地：江津2宗，奉节2宗，万州、永川、秀山各1宗，面积最大的是秀山涌洞乡林地，达到24000亩，总共3.66万亩，除江津德信程花木场为国有林地外，其余均为集体林地。秀山24000亩涌洞乡林地拍了600万元，为昨日最高价；而奉节县汾火镇宝子村林地成交价格最低，只有1万元。

　　重庆辉煌拍卖公司老总汪钟透露，年底将进行第二次森林拍卖，届时肯定将有主城区林地参加拍卖。