均价14000元/平方米 南京最贵写字楼低调开售 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年09月26日09:42 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网讯】9月22日,标榜了大半年时间的“南京第四代写字楼”——置地广场正式发售,销售均价高达14000元/平米,成为目前在售写字楼中的最高价格,且最小的可售面积在300平米左右,也就意味着进入该写字楼办公的门槛至少在400万元,这也是目前南京市场上门槛最高的一家写字楼。 此前,南京最贵的写字楼当属长发CFC,以12000元/平米的均价开盘时,还请来了
置地广场凭什么能支撑14000元/平米的天价?严慕菊认为,城市的黄金地段是成就顶级写字楼的必要条件,置地广场天价发售首先凭借的就是地段要素。南京的新街口商圈被称为“中华第一商圈”,历来就是商家必争之地,而置地广场位于新街口CBD核心点,占据长江路文化圈、洪武路金融圈、中山路商务圈黄金交汇处,距地铁新街口站仅200米,门前十多条公交线路。 此外,置地广场有很多不同之处:Z字形走廊便于通风采光,中央空调分层设置、分户运行,单独计量;以牺牲一层楼为代价设计了国际顶级商务办公间的奢华尺度——标准层高3.6米,10部国际顶尖品牌电梯彻底解决垂直交通的问题。这些都是高价写字楼的卖点所在。 业内人士分析,从今年下半年到明年,南京陆续会推出一批写字楼,14000元/平米的售价很有可能被再度刷新,譬如位于玄武门对面的南京国际商城就曾号称要以2000美金/平米开售。 | |||||||||