2005年秋季天津房地产交易会圆满落幕

　　中广网天津9月26日消息 （记者翟媛、张秀凤 通讯员吴梅）昨天，历时5天的2005年秋季天津房地产交易会落下帷幕。房交会期间共有超过10万群众参展，累计成交各类房屋917套、79186.7平方米、32453.8万元，房交会整体水平超过了历届。

　　今年天津秋季房交会盛况空前，共有88家企业、765个展位。其中开发企业51家,中介企业6家，金融机构2家，拍卖行1家，建材家居装饰企业20家。在参展的74个项目中，共推出各类房屋852.19万建筑平方米，其中商品房824万建筑平方米，存量房5180套。

　　随着近年来天津房地产市场的不断发展，众多外地地产企业竞相登陆天津，此次展会的参展企业中，外地品牌地产企业占据参展总量的近一半比例，为天津楼市增添新的活力。北京中远房地产开发有限公司是本次房交会中最大的外地房地产投资企业，相关负责人吕涛告诉记者：“从03年开始，外地的一些房地产巨头纷纷来到天津，这个也说明天津的房地产市场非常看好，而且有非常大的发展潜力，而且这些外地开发商把外地楼盘的理念，经验，一些风格都带到天津，所以天津房地产市场有很多的风格，对客户有很大的吸引。我们的理念就是一个人文，朝气，商业色彩不是很浓，主要打造文化气氛。”

　　除了外地开发企业是本次展会的亮点外，天津滨海新区的开发项目——天保金海岸也首次进入房交会，吸引了不少观众的眼球。项目坐落在天津开发区的生活服务区，占地1平方公里，建筑面积是160多万平方米，是一个集居注商业、写字楼为一体的混合功能项目。目标客户为天津城区居民，包括北京、唐山、陕西周边地区都将进行推广。

　　从群众购房具体情况看，百姓心理价位普遍上升，大多比较认同单价4500至5500元/平方米左右的商品房，购房总价款期望在45至55万之间。

　　继今年春季房交会二手房首超商品房之后，本届交易会二手房又掀住房消费新高潮，交易量再超商品房。这预示着群众住房梯次需求体系基本稳固，消费观念日趋合理化。

　　此外，由于房交会前夕，天津放宽了经济适用房申请条件，将经济适用房申请条件中关于住房拆迁补偿安置费的规定统一调整为“拆迁补偿安置费评估价格低于25万元”。此项放宽政策成为经济适用房受关注的主导因素，开展五天来，众多市民纷纷询问相关政策，据统计，共接待咨询群众7000多人次。