北京市将对652部老旧小区电梯进行改造

　　日前，北京市已全部完成了对652部老旧电梯的评估工作，并开始陆续进行改造工作。预计在2006年9月底前，全市将完成对所有老旧电梯的更新改造工程。

　　太平桥西里小区已改造老旧电梯

　　家住太平桥西里小区的张阿姨说：“以前，楼里的电梯自从她搬来就没换过，虽然一

直没出现严重的事故，但坐着也挺提心吊胆的，总感觉心里不踏实。后来，小区物业公司找产权单位筹集资金把两部旧电梯给改造了，现在坐着也舒服。”

　　负责管理太平桥西里小区的千禧苑物业公司李家伟经理说，他们从2001年就开始着手改造老旧电梯的工作，并与产权单位沟通筹集资金。目前，太平桥西里小区的在用电梯基本上都改造完成。

　　据北京市质量技术监督局特种设备处调查显示，截至2005年6月底，全市在用电梯数量已达51838部。包括居民住宅电梯大约2万部，其中，城八区亟待改造的电梯有652部。在652部隐患电梯中，朝阳区占了近二分之一。朝阳区的311部老旧电梯中，57部电梯存在严重的安全隐患。

　　用1年时间改造老旧电梯

　　此前，北京市政府相关负责人强调，彻底消除北京市老旧电梯安全隐患，需要各级政府、各有关部门以及产权单位、物业管理部门和广大市民共同努力。该相关负责人要求，9月15日前必须完成安全评估工作，9月30日前对每部电梯提出更新改造的具体方案。市、区直管公房的老旧电梯必须在2006年1月底前全部整改完毕。其他产权单位的电梯也要在1年内基本完成更新改造任务。

　　针对这些老旧电梯的更新和改造资金问题，市政府相关部门明确规定：老旧电梯整改资金从公共维修基金和销售款中解决；对于不能从这两部分中解决的，由原有的售房单位筹资解决；原售房单位确实无力解决的，由其上级主管单位落实资金；以上方法都不能解决的，将由区县政府协调相关单位筹集资金。

　　对于电梯改造，首先的难题就是找不到负责人。为此，日前市政府会同质监局、市建委、市安监局等主管部门，明确了三类主体责任。其一，老旧居民住宅电梯的产权人，是消除电梯安全隐患的责任主体，负责老旧电梯的更新或改造；其二，产权人与物业单位或电梯管理及维护保养单位或使用人有合约的，物业单位或维护保养单位及使用人是责任主体；其三，对于房改房，出售公有住宅楼房的单位既是消除电梯安全隐患的责任主体，也是出资主体。