华山论剑3·传奇东莞：人到无私功自高

　　中产语录：

　　豁达是一种生活艺术。豁达的人既不离金钱物欲太近，不追逐时尚或与人争利；也不离现实生活太远；豁达是一种大度，胜不骄，败不馁，“不诱于誉，不恐于诽”，“宠辱不惊，闲看庭前花开花落，去留无意，漫随天外云卷云舒”；豁达是一种自信，“自信人生二百年，当会击浪三千里”，自信思想和人品的升华，可以通达美妙的人生境界，不会卷入世

俗的牢笼，虚度年华；豁达又是一种谦虚，天不言自高，地不言自厚。大智若愚，沉默是金。

　　人到无私功自高——访东莞市东田丽园房地产开发有限公司总经理吴海

　　大凡传奇人物，多为人生潮起潮落几番浮浮沉沉。有人说，房地产业是藏龙卧虎之地，思想的碰撞挤压，自然成就了一批站在城市高度，以文化为经、以经济为纬，织就城市标志的风云人物。然而，还有这样一种人，人生经历一帆风顺，胸有成竹却无意指点江山。淡泊豁达，用执着书写看似无奇却厚实的人生，这又何尝不是另一种传奇。吴海是这样的人。

　　人物资料

　　姓名：吴海

　　年龄：57岁

　　职务：东莞市东田丽园房地产开发有限公司总经理

　　籍贯：广东梅县

　　性格：执着

　　工作弹指一瞬三十年在常平东田丽园见到吴总时，他正忙着开会讨论新项目的发展计划，印象中吴总工作总是风风火火，这种态度与工作热情，很难与他的年龄叠合在一起。吴总是广东梅县人，出生在广州，在广州已有50多年。从1976年进入建筑行业，以后接近30年的时间一直都在建筑与房地产业工作。他从学校一毕业就分配在国营企业，在经历了改革开放，私营企业逐渐引导市场时，建筑业渐渐萎缩。相反，在1986年左右，广州的房地产发展起步了，并且态势良好。也就在那时，吴总顺理成章地由建筑业步入房地产业，并且一做就是几十年。谈到建筑业与房地产业，吴总认为房地产本身一个操作、运作与建筑业根本是两码事。建筑业基本上是把楼起好后，方方面面都差不多做好了，但是作为房地产开发的话，首先发展商要考虑整个地块、怎么进行营销策划等诸多问题。此外还有一个情况，就是当产品拿出来之后，还要考虑终端服务问题。区别虽大，但更具有挑战性。

　　理想曾想学医求济世如今的吴总，虽处世低调不事张扬，但几十年的行业摸索中，也成就出一派洞察的睿智。谈起房地产与建筑业，总是滔滔不绝。东田丽园项目的成功不仅为常平房地产开发树起标杆，也为他的人生经历书写下浓重的一笔。在房地产业，吴总是自信洒脱的，然而当他还是莘莘学子之时，又是用怎样目光去勾勒理想？时光一拉开，就是漫长的30多年。谈到自己少时理想与现在从事的行业，吴总用了“背道而驰”四个字。那样一个少年时期，充斥在心中的向往就是学医济世，但对于1968年高中毕业的吴总来说，文革的来临，把他与同龄的学子们，催上了上山下乡的道路。求学的大门关闭，身边都是热火朝天的劳动身影，他便在公社的建筑队里忙碌起来。直至国家恢复高考，就顺势报考了建筑专业。谈到这里，吴总的目光是毫无杂质的，看不到任何追忆的沉痛，有的只是豁达的笑容，正如他所言“人是要根据不同的阶段、不同的环境，来重新考虑我们的人生”。

　　心态化作春泥更护花吴总今年57岁，虽然他一贯保持着良好的心态与旺盛的精力来面对工作，但正如他所言，在公司项目做到一定阶段时，他考虑最多的，就是培养公司项目接班人的问题。他说虽然公司想让他多做几年，但按他自己的想法，只想再做三四年时间。也就是在三四年时间内，要把公司有潜质、能独挡一面的骨干配备起来，扶他们一马，希望3年后，这些年轻人都能接上班，多几个对东莞有贡献的人，那时他的工作任务基本上就告以段落，未来就仅仅顾问的工作，把舞台留给年轻人。谈到这里，清代龚自珍那句名言“落红不是无情物，化作春泥更护花”，很自然地浮现出来。吴总坦言自己培养年轻一代接班人的方式，不是灌输式，而是非常人性化地为他们提供施展空间。

　　项目不做利益一边倒或许是由于学建筑出身，吴总在整个公司项目开发上，还更多地兼顾了施工单位的利益。在项目开发上，吴总认为自己捕捉信息比较快，比如七部委的政策，早在一年多以前他就感觉到这个问题，并在项目操作过程中全部埋下了伏笔，包括怎么保证业主的利益、怎么计算面积等。“但我始料不及的是材料价格的上涨”，就如吴总所说，建材价格的上涨，很多开发商并不紧张，因为只要按照与施工单位签定的合同付款就行。但他自己并不这么考虑，他认为如果在这方面开发商不保证施工单位一定的利润的话，基本上项目就会垮下。因为没有施工单位的配合，不考虑材料质量，开发商拿出的产品质量就没办法保证。所以，公司在这个问题上，会根据每个月不同的材料价格，拿出合理的价格补偿给施工单位，“一句话，我们不做‘利益一边倒’的事”。

　　记者手记采访吴总时，记者印象很深的一个细节是，在跟随吴总去他办公室时，已经57岁的他不仅健步如飞走在前面，就连上楼梯，也是两层一落脚，那么急匆匆的步伐。不吸烟不喝酒的他，精力永远那么充沛，并不输于年轻人。所以，他完全有能力多做几年，但是他提到了年轻人，并用长者的胸怀，理解年轻人的压力、考虑年轻人的发展前途。“壁立千仞，无欲则刚”，或许他的经历并非像自己所说的平平淡淡一帆风顺，而是他善意的隐去了许多枝节，整个采访中，挂在他面上的始终是从容的微笑。末了，有一句话在记者心中挥之不去———“人到无私功自高”。(观宇/编制)