村子变公司 村民轻松成股东

　　图片说明：预计国庆大假后，永康村近1200名村民将领到股权证 王效 摄

　　本期专题策划统筹：

　　时政评论部

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　　本报记者 张元龙

　　成都市第一家真正由村民自愿、以现金方式入股成立的股份制公司———成都市兴鑫永康投资管理有限公司8月24日获得了《企业法人营业执照》，注册资本50万元。“注册资本全部由永康村的村民和村集体出资，村民每人每股370元。”

　　不过，至今仍有部分村民在观念上难以接受。

　　在推进城乡一体化的过程中，这家“村公司”的成立到底将怎样影响村民的命运？

　　昨日，记者在永康村看到了正在制作的成都市兴鑫永康投资管理有限公司股权证。预计国庆后，全村近1200人就将拿到这个红色封皮烫金字的小本本。

　　成都市第一家真正由村民自愿、以现金方式入股成立的股份制公司———成都市兴鑫永康投资管理有限公司（以下简称永康公司）8月24日获得了《企业法人营业执照》，注册资本50万元。“注册资本全部由永康村的村民和村集体出资，村民每人每股370元。”

　　拿钱入股成立公司，至今仍有相当部分村民在观念上难以接受。9月24日，武侯区金花桥街办永康村支书王道贵向记者坦承：“到现在为止，仍有100多人没有签字按手印同意入股。”

　　记者发稿前，一名永康村民来电说，永康公司运作的第一个“大项目”———永康综合批发农贸市场将在国庆大假之后启动。永康公司一位负责人证实，该项目是通过股东大会确定的，建设用地来自村上的土地置换，预计投资300万元，资金来自公司筹集运作，建成后将有效解决村民的就业和增收。

　　乡村巨变：村子变公园

　　永康前世：村民以种菜、养奶牛等为生；是金花这个区域里较穷的村。

　　永康今生：大多数村民等待整体搬迁；村上已有近一半的劳动力就业。

　　永康村位于成都中心城区西南角江安河边，原来的菜地如今变成了“永康森林公园”的树林和景观。

　　“以前金花比较穷，而永康又是金花里面比较穷的村。”永康村支书王道贵介绍说，永康村的村民原以种菜、养奶牛等为生。全村420户，共计1352人，人均土地0.98亩。今年，按成都市的规划，这一带属于生态保护的非城市建设用地。武侯区建设局村镇建设科科长黎东明说，在投入1510万元后，永康森林公园（一期）在此建起来了，预计10月1日正式向市民开放。

　　目前，大多数村民住在自己的宅基地里，等待整体搬迁的来临。据王道贵介绍，目前村上788个劳动力，已经就业317人。

　　组建公司：赚钱大家分

　　致富思路：搭建为村民发展产业、就业、增收的平台，实施土地流转，创新集体经营机制。

　　村民疑惑：是不是要把我们的土地拿去卖了？万一公司亏了，拿什么分给我们？

　　曾在川大MBA班就读的村党支部书记王道贵告诉记者：“策划成立永康公司是在今年年初。”当村、社干部动员村民们“入股”开公司时，村里一时间炸开了锅。 “啥子公司哦，是不是要把我们的土地拿去卖了？”村民们议论纷纷。村上各组开了多次会，争论都很激烈。

　　今年5月，村两委会组织村民到锦江区红砂村、幸福梅林，双流文星镇蜀兴花园等地去开眼界，回来后，支部大会讨论确定了搭建为村民发展产业、就业、增收的平台，实施土地流转，创新集体经营机制的思路。永康森林公园的管理、村民土地集中出租经营、农民新居的建设，都可以由村上成立的公司来搞，赚的钱大家分。“采用最土的办法，愿意入股的就签字按手樱”

　　村干部反复给村民说，他们还是土地的主人，只是土地的效益不一样了，并带头入股。此外，对村集体现有的资产性资源进行清产核资张榜公布。参加集体分配的村民、户籍属本村的在读大中专学生、现役农村义务兵、在第二轮土地延包中已实施农村土地承包经营权固化的承包人等具有股东资格，可以入股。

　　在激烈的讨论中，同意入股的村民渐渐多了起来。村民彭信强告诉记者：“符合我们利益的事情我们才干，我们想，只要能兑现分红，还是可以的。”不过，仍有摇摆不定的，一组55岁的熊茂琼虽然按了手指印同意入股，但仍心存疑虑：“长久的事情说不清楚，万一公司以后亏了，拿什么分给我们呢？”当然，还有不信任的，直到昨日，四组村民李小华仍对此持不信任态度。

　　根据记者调查，实际上入股的钱并不是村民从家里拿出来交上去的。“喊村民从包包里掏钱出来不可能。”王道贵说，村集体前期收了一些青苗费还没分配，公司注册时就用这笔钱打进去验资，但是村民签字按手印认可入股才算交了这笔数额为370元的钱。

　　公司运作：为村民理财

　　初步效益：土地租金上涨，部分村民就业，半年交税额相当于去年总额。

　　永康未来：公司做大，村民有了较好的收入，变市民就没有多少后顾之忧了。

　　入股的村民民主选举，产生了35个代表股东并张榜公示；8月1日，第一次股东大会确定了公司经营范围和章程，选举了7个董事会成员，以前曾做过生意的村委会主任邵仁静当选公司董事长；5个监事会成员全是村民。村支书王道贵被聘为总经理。

　　村民入股是将农户土地承包经营权一起折股量化，进入公司。 “我们的公司，是以土地为资源，以土地收益为基础而成立的，它也可以说是我们村民的‘理财’公司。”邵仁静在当选董事长之后表示，村民享有土地租金和红利的分配。

　　王道贵说，永康村今后将消失，村民们将集体搬迁到新型农村社区居住，而原来的“村集体”则将由“永康公司”取代。

　　据了解，公司成立一个多月来，目前成功的“业务”就是引进企业进入永康森林公园租地建大型会议休闲度假村。

　　以前村民散户出租土地租金每亩每年1200元，现在由公司以法人身份进行谈判，涨到最低1500元，有的两三千元，合同规定每3年递增10%。据王道贵介绍，公司收取的土地租金将全部返给村民，公司的收益主要体现在向入驻企业收取的“配套费”上。

　　同时，在签订入驻协议时，外来的企业还必须接受另外的条件，其中一条就是必须吸纳一定数量的村民就业。

　　今年上半年，永康村完成税收300余万元，相当于去年全年税收总额。

　　“很多人怀疑我们这是皮包公司，我说我们公司一旦走上正轨，将稳赚不赔。”王道贵说，除了土地出租，公司的业务还有两大块：一是对建成后的永康森林公园进行管理，能够收取一定的物管费用；二是预计年底开建的农民新居工程配套的商业用房。此外，公司还有一些其他计划。

　　由于有了公司，村民可以土地租金收一点，股权红利分一点，公司就业挣一点，项目就业增一点，商业配套赚一点，“有了较好的收入，村民变市民就没有多少后顾之忧了”。据王道贵介绍，农民集中居住后的水费、电费、气费、物管费，将由公司解决大部分，“村民娃娃考上了大学，学费也可以由公司来解决一部分”。