配套商品房曹路基地建设启动一千万平米配套商品房开工目标已提前完成

　　■记者王蔚报道

　　本报讯昨天，上海配套商品房市属基地——浦东曹路基地暨5号地块建设项目举行启动仪式，标志着曹路基地建设全面启动。至此，上海两个“1000万”中的配套商品房开工1000万平方米的目标已提前完成。有关部门将根据实际需求和市场情况，有节奏地安排供应上市，满足全市动迁家庭的购房需求。

　　今年以来，上海贯彻国家宏观调控政策，坚持“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的调控原则，全面启动了1000万配套商品房和1000万中低价普通商品住房的两个“1000万”工程。

　　曹路基地作为市属配套商品房项目之一，在浦东新区和市政府各职能部门的支持下，6月份确定选址，7月份编制规划，8月份完成招标，9月份正式启动建设，这一惊人的开发速度集中体现了市委、市政府对两个“1000万”工程的高度重视和各方支持、形成合力的推进效率。

　　整个曹路基地用地面积252公顷，东至凌空路，南至金海路，西至浦东运河，北至东靖路，毗邻规划轨道交通9号线，交通便利。基地规划建筑面积约260万平方米，其中住宅面积约195万平方米，人口规模将达6.8万人左右。今年，曹路基地计划开工面积达90万平方米，对于完成两个“1000万”开工预售目标具有重要作用。

　　据了解，基地的规划概念方案进行了国际招标和征集，将体现“以人为本”、“节能省地型”住宅等理念，形成人与自然和谐共生的新型生态居住区。基地开发将确保住宅、市政、公交、公建同步规划、同步建设、同步配套、同步交付，让广大动迁居民买得起、住得好。

　　作为曹路基地第一个开工项目的5号地块，占地约130亩，住宅面积约16万平方米，由上海中虹(集团)有限公司中标开发。为保证住宅功能和舒适性，建筑布局上全部采用南北朝向；建筑面积以70平方米左右的2房1厅为主，适当配置50平方米的1室1厅(或2室户)弹性房型和90平方米左右的3房1厅；建筑外墙、屋顶、门窗等将选用保温节能材料。