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城北商圈“旧瓶装新酒” 惹出众说纷纭“旧瓶装新酒”谁得好处?


http://www.sina.com.cn 2005年10月01日09:37 江南晚报

  本报讯记者裘培兴报道昨天,位于城北的原无锡招商城同时有儿童天地和服装市场“老店新开”,引起市民的关注。记者还了解到,随着这一带原九大市场的调整,将有一批新市场在原市场范围内“旧瓶装新酒”重新开张,成为城北商圈的一大新现象。在这一转型过程中,从经营者、管理者到市民都众说纷纭,其中的焦点是:这样的调整,究竟谁得到了好处?

  据掌管“儿童天地”管理权的北塘区北大街街道办事处有关人士称,在调整原招商城儿童用品市场的过程中,他们投入近千万元进行了消防等设施的改造,并将新商场定位为现代化的综合零售市场。可是调整过程中,有100多户原经营户退出后,他们没有再对外招租,而让留下的经营户扩大经营面积。这一做法,对于改善经营环境、扩大消防通道来说有好处,可是那些原来经营小商品等的退出户觉得失去了做熟了多年的经营场所,多数人闹着要回来经营。

  但是管理方称,他们虽然因为退出经营户而一年要损失上百万元的管理收入,但看到现在的商场化环境,觉得值得,也不想再增加经营户。而在近旁的服装市场,是由市城投公司经营管理的,也采取了几乎相同的办法,搞老市场的商场化经营,虽然经营户减少了,但环境已向大型综合商场靠拢了。有关管理人员说,最重要的是,原来市政府决定调整的起因是九大市场存在消防隐患,现在这一问题在改造过程中已得到基本解决。

  但是百姓的想法又不一样。

  昨天记者在现场采访了几位消费者,他们说,老招商城调整结束后,将房子拆掉很可惜,但如果“恢复”原状,也显得没意义。虽然看上去这两个重开的市场开出了“精品铺”、“专卖店”,价格上也有优势,但与城里的综合市场比,在服务等方面还有差距。他们都认为,在城北商圈缺少“商业人气”的情况下,“旧瓶装新酒”还需要导入现代的商业理念,才能形成良好的商业气氛,使百姓得到更多实惠。


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