受国家宏观调控政策影响，广西房地产业出现商品房销售增速大幅回落，各项涉及房地产贷款增速回落以及项目征地拆迁难度加大等现象。受此影响，广西房地产营业税收入自5月份以来连续4个月呈现增幅回落，尤其是8月份更是出现了今年以来的首次下降。8月广西房地产营业税共收入7695万元，同比减收43万元，下降0.6％，同比回落86.6个百分点。
今年，国家重点实施对房地产业的宏观调控，3月央行加息同时调高住房公积金贷款
利率，3月30日国务院出台《关于切实稳定住房价格的通知》，4月27日提出加强房地产市场引导和调控的八条措施，5月11日建设部等七部委发布《关于做好稳定住房价格工作的意见》，一系列的调控措施使广西房地产开发、投资、消费回落，销售和需求降温。1－7月，全区房地产开发投资完成126.52亿元，与上年同期比增长26.9％，增速同比回落7.3个百分点，商品房销售额80.83亿元，同比增长17.5％，增速回落27个百分点。
受广西房地产开发投资、消费回落的影响，广西房地产营业税5月、6月、7月单月收入增幅同比回落45.5、36.6和49.2个百分点。8月份房地产营业税收入7695万元，比上年同期减收43万元，下降0.6％，同比回落86.6个百分点，是今年正常征收情况下首次出现的下降。
作为广西房地产业发展最为迅猛的南宁市，2004年房地产营业税占全区房地产营业税收入的38％，是广西房地产业的重点税源城市。而今年8月南宁市房地产营业税收入为2789万元，比上年同期下降31.4％，拉低广西房地产营业税收入下降17.8个百分点。
来源:广西日报选稿:见习编辑叶焱焱作者:万纾宇 丁冬梅
