儿女不尽赡养义务情况严重的父母可以起诉

　　胶东在线消息王先生：我哥哥今年快90岁了，躺在炕上动不了。他儿子和儿媳现在不管他，我也老了没有能力照顾他，应当怎么办？

　　中亚顺正所刘昌辉律师：你哥哥可以起诉儿子和儿媳，要求赡养。若情况比较严重，也有可能构成遗弃。

　　前夫对养子要支付抚养费

　　于女士：我与前夫婚后多年未生养，便收养一孤儿做养子。后来，我俩因感情不合离异，养子随我生活。2003年5月我下岗没有了生活来源，孩子要上学了，我要求前夫出一部分养子的生活费和教育费，前夫以孩子并非自己亲生的加以拒绝。那么，作为养父的前夫该支付养子的抚养费吗？

　　中亚顺正所刘昌辉律师：你的前夫应该支付养子的部分抚养费。养父母离异对于他们与养子女间的父母子女关系没有影响，任何一方对养子女都有抚养教育的义务。

　　购买的房子被开发商抵押

　　可要求不超过已付房款一倍的赔偿

　　王女士：我于2003年8月购买一处门市房，总价30万元，首付20万元，开发商将房子交付。后来我多次要求付清余款并办理房产证，遭到开发商拒绝。经了解我与开发商签订购房合同前，该房已抵押给银行，我该怎么办？

　　三和德通所谢光义律师：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款利息，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿损失。你可以要求开发商承担上述责任，如果协商不成，可以向法院起诉。

　　责任编辑：时鑫