厦门原远华国际中心地块超过出让价1亿元拍出 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2005年10月09日10:33 东南早报 | |||||||||
早报讯(记者叶清林) 昨日,厦门市国土房产局在8月30日挂牌出让的厦门岛内外8块土地终于全部顺利找到婆家了,这8块地拍出13.025亿元,比原来挂牌出让价少了1.155亿元。而原远华国际中心地块却以3.36亿元顺利拍出,这个价格比原来挂牌出让价2.254亿元多出1.106亿元。 据介绍,这块地在受理报价截止时间还剩一个小时的时间内,仍然有两个竞买人提
原远华国际中心地块位于福厦路与吕岭路交叉口,用地面积近1.8万平方米,地块规划建筑面积为近9万平方米,其中商业建筑面积为近1.8万平方米,这幅土地将作为商业居住用地。昨日有业内人士称,按照这样的成交价,原远华国际中心地块楼面价大约为每平方米3733.8元,加上今后开发商的建安成本,如果这块地建设商品房,成本价大约为6000元左右。按照挂牌出让规则的有关规定,这幅地块建筑高度将控制在150米以内,容积率应小于5,按照层高3米计算,建筑最高只能建到50层。对于建设时间,规则也明确规定,竞买人应该在明年10月8日之前,对建筑主体动工建设,并在2008年10月8日前完成竣工验收。面对疑问,厦门福隆置业有限公司现场竞拍人并不愿意多作表态,只表示,公司看中的是这幅地块的有利地理位置。至于何时开展建设,如何建设等问题,他们都没有给予明确的回答。 另外的7块土地挂牌成交结果为:2005HG05地块由厦门海投房地产有限公司以人民币8500万元竞得;J2005P08地块由厦门市杏林建设开发公司以人民币2050万元竞得;2005P03地块由厦门经济特区工程建设公司以人民币30500万元竞得;2005P06地块由厦门市鑫新景地房地产有限公司以人民币35100万元竞得;H2005G02地块由厦门海投房地产有限公司以人民币15660万元竞得;H2005G03地块由厦门海沧投资总公司以人民币4600万元竞得;X2005G01地块由厦门银鹭集团有限公司以人民币240万元竞得。 |