探讨老街的现在和将来(三)

　　保护珠海路老街，曙光在前

　　本报记者　林业霞　实习生　林茵茵

　　近日我们在北海市城市规划局海城区分局了解到，该局从1995年9月至2004年，先后与重庆建筑大学建筑城规学院和北海市城市规划设计事务所、同济大学风景旅游系与北海城市

规划设计研究院等单位合作，相继进行了《北海市中山路珠海路街区保护与改造规划设计》、《北海市旧城区旅游与保护规划》、《北海市中山东路商业步行街规划设计》等老城保护区规划管理方案。

　　但这十年来，因没有正式的“红头文件”和相关地方法规，老街的规划管理实际上停留在“纸上谈兵”阶段。一位工作人员给我们举了这样一个例子：一位家住珠海路老街的人打报告要求对原住宅拆旧建新，起初分局以保护老街为由不批复。但人家要求出示有关的法律文件。规划部门人员心想保护老街但又拿不出任何法律法规作为依据、无法可依的该分局迫于无奈，最后只好同意拆建。

　　为了加强北海市老城保护区的保护与管理工作，延续中山路、珠海路老城街区的传统风貌，规范该地区的改造和建设活动，市人民政府在2004年9月14日出台《北海市老城保护区规划管理暂行规定》。其第三章《建筑物的保护与改造》第九条、第十条规定，老城保护区内建筑物的保护等级按三个级别分别实施，其中沿中山路、珠海路临街的且保存比较完整并具有代表性的骑楼建筑，以及发生重大历史事件的原址建筑属一级保护建筑；中山路、珠海路现存的且具有较高建筑艺术价值或历史文化价值的骑楼建筑属二级保护建筑；老城保护区范围内现存的且具有一定街区传统风貌特征的建筑属三级保护建筑。规定建筑骑楼的形式、高度、层数应与原建筑一致，不得改变。

　　从《老城保护区建筑保护级别划分表》上看到，珠海东、中、西路有编号、属一级保护的建筑仅存21处，整条珠海路属二级保护的建筑也只有63处，属三级保护的建筑也是百多处。中山路属一级保护的建筑也只剩下中山东路4处。由此可见，属一、二级的保护建筑是多么珍贵，老街再经不起任何折腾了。

　　珠海路老街“抢救性保护”问题目前已引起了市政府的高度重视。唐成良市长前段时间已率有关部门领导和有关人士深入到老城保护区调研，计划将老街在明年“五一”黄金周前作为新旅游景点推出，拟恢复老街铺面的窗趸、沙脊街的壁画、海关和中山路的当铺、邮政分局遗址、街渡口的光绪碑、单水井、双水井等具有特色的人文景点，并配置一些人物铜像雕塑等设施，主要是为了吸引和留得住外地游客。这将是老街的福音、市民的福祉。饱经沧桑的珠海路老街将焕发出迷人的风采。愿从海关到外沙桥1.5公里长的珠海路老街和2公里长的中山路老街能与银滩齐名，共同为北海增添光彩。

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