立法听证会上的四大焦点

　　在昨天下午，合肥市就建筑装饰装修管理办法举行的首次立法听证会上，有四大事项成为听证会的焦点。围绕这些百姓最为关心的问题，１４位听证陈述人共作了３小时的发言。

　　焦点一：我可以装修自己的房屋吗？

　　“整套住宅装饰装修必须委托装修企业进行的合理性和可行性”是听证事项中最受

关注的一个，也是听证各方意见最不统一的一个。

　　赞成方的观点认为，这种做法合理可行，甚至提出应该作为必要条款重点推出。陈述人认为，这种做法可以引导装修人选择家装公司，避免遭遇“马路游击队”的种种不良后果，比如野蛮装修、质量低劣等。同时这种做法也可以积极引导装饰企业提高管理水平，促进整个装饰装修行业的发展。

　　反对方则认为，个人在不破坏住宅的前提下，如何装修和找什么人进行装修是个人权利，不应一刀切进行统一划定。陈述人认为，如果自购物业都无权自行装修，是对业主权利的一种侵害。

　　中立方则认为，还是有必要对此条款进行修改，避免使用强制性的词语比如“必须”等词汇，但应该提倡委托装修企业进行装修的做法。

　　焦点二：通过物业加大家装监管？

　　物业管理企业如何对住宅装饰装修活动进行有效管理成为听证会上意见最统一的条款，绝大多数陈述人都表示这个条款非常必要和有效，并且提出了建设性的建议或意见。

　　有的陈述人认为，应该通过物业制订业主装修公约，派专人跟进管理家装；有的陈述人表示，现在家装随意开门开窗等现象较为严重，应该赋予物管企业一定的权限加大管理力度；有的陈述人表示，避免在装修时的扰民等现象，应该通过物业在小区内广泛公告业主，同时可以考虑在装修结束时让三方共同验收。

　　焦点三：强制“环检”是否应当？

　　“装修企业进行住宅装饰装修后强制进行室内环境质量检测的必要性和可行性”也是听证会的一大焦点。

　　部分听证陈述人认为此做法颇有必要，因为考虑到家装不仅是影响到个人健康和居家状况，对周围环境也有影响，强制“环检”可以尽量减少有害气体、放射性物质的伤害。

　　焦点四： 发包段应如何划分？

　　“非住宅装饰装修施工工程每个发包段不少于３００万元的合理性”也是听证会上意见比较统一的条款，大多数陈述人都表示赞成。

　　陈述人认为，这种做法可以避免装饰企业“大马拉小车”、“小马拉大车”的现象，规范了装修人的行为，又可强化对工程项目的管理，防止装饰装修工程施工中质量安全的失控。

　　·汪雷·