一把钥匙摊上四万赔偿

　　执行不及时，简单租赁纠纷变成复杂连环官司

　　“我本来是原告，而且还占着理，可由于执行不及时，我反成了被告。”昨天，一脸无奈的白女士来到报社，向记者诉说了自己离奇的遭遇。

　　白女士向记者讲述了事发的经过。２００２年８月，北京金名展商业城有限公司对

其经营的店铺进行招商，白女士租下了一个摊位。白女士交纳了第一年的租金等费用后，公司与她签订了租赁合同。后来金名展公司向商户发布公告称，商城工程总体验收无法按期完成，开业推迟。白女士只能低价将货甩卖。１２月２０日市场正式开业。公司通知白女士签补充协议，白女士则提出解约，但是对方没有同意。２００３年初，她收下了摊位的钥匙，但没有经营。不久公司改名为动物园新天地公司。

　　白女士将新天地公司诉至法院，要求解除租赁合同，返还费用。对方辩称，白女士持有摊位的钥匙，实际占有摊位超过一年，不存在返还租金的问题。同时，该公司提出反诉，要求白女士给付拖欠的租金。法院最终判决公司退还白女士费用共计５３００元。

　　２００４年８月５日，白女士到一审法院申请执行，希望通过法官将摊位钥匙转交给对方，但“工作人员没有收钥匙，让我等通知”。过了２０多天，白女士却等来了法院的传票。新天地公司提出起诉，以“法院判决双方解除合同后，白女士仍占用摊位”为由，要求白女士腾退摊位，支付２００４年１月２１日至２００４年８月４日的租金及摊位使用费４万余元。法院支持了原告的诉讼请求（见上图）。今年９月５日，白女士才知道对方已申请执行。

　　动物园新天地公司负责人丁先生否认了上述说法，他解释说，自己是２００３年８月才接手经营市场的。接手时，白女士已占用市场里的摊位在经营，她没有提出过退摊位，也没有将摊位钥匙送还，因此占用摊位的白女士还欠公司租金，现在终审判对方败诉，公司已申请执行。对于白女士起诉公司的诉讼，丁先生回答说，白女士胜诉后，公司已将退还对方的款项交给一审法院，至于法院是否转交白女士就不清楚了。晨报记者 武新 文